Edifício Maria Magdalena
Praça da Bandeira, 61
- R$/m² construído
- 7.471
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO GARDEN 11 | 21 mai 2026 | 143 m² | — | R$ 775.000 | 5.420 | — | Matrícula 201603, 4º RI |
| APTO TERRACO 121 | 23 jul 2025 | 157 m² | — | R$ 1.495.000 | 9.522 | — | Matrícula 201625, 4º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 201616, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 9.522/m² para R$ 5.420/m² (−43%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 2 unidades vendidas
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Ouvidor, 54 | 1970 | 12 | — |
| Praça da Bandeira, 15 | 2007 | 93 | 2.980 |
| Rua Doutor Falcão Filho, 151 | 1949 | 56 | 5.293 |
| Rua Libero Badaro, 101 | 1958 | 19 | 1.765 |
| Rua Libero Badaro, 111 | 1958 | 4 | — |
| Rua Libero Badaro, 93 | 1959 | 4 | 2.198 |