Praça Dom Francisco de Sousa, 126
- R$/m² construído
- 5.203
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.052
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 755 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 17 ago 2026 | 148 m² | 85 m² | R$ 755.000 | 5.101 | 8.882 | Matrícula 451288, 11º RI |
| AP 225 | 11 ago 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 625.000 | 6.250 | 10.776 | Matrícula 451372, 11º RI |
| AP 235 | 9 jun 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 620.000 | 6.200 | 10.690 | Matrícula 451489, 11º RI |
| AP 104 | 30 abr 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 505.000 | 5.050 | 8.707 | Matrícula 451423, 11º RI |
| AP 204 Dação em pagamento | 17 fev 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.345 | Matrícula 451473, 11º RI |
| AP 43 | 13 fev 2026 | 148 m² | 85 m² | R$ 770.000 | 5.203 | 9.059 | Matrícula 451392, 11º RI |
| AP 205 | 5 dez 2025 | 100 m² | 58 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 9.655 | Matrícula 451362, 11º RI |
| AP 243 | 24 nov 2025 | 148 m² | 85 m² | R$ 780.000 | 5.270 | 9.176 | Matrícula 451492, 11º RI |
| AP 241 | 10 nov 2025 | 148 m² | 85 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 9.412 | Matrícula 451490, 11º RI |
| AP 234 | 28 ago 2025 | 100 m² | 58 m² | R$ 633.000 | 6.330 | 10.914 | Matrícula 451488, 11º RI |
| AP 215 | 27 ago 2025 | 100 m² | 58 m² | R$ 595.000 | 5.950 | 10.259 | Matrícula 451367, 11º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 5 ago 2025 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 451276, 11º RI |
| AP 185 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 451464, 11º RI |
| AP 71 | 3 jun 2025 | 148 m² | 85 m² | R$ 420.123 | 2.839 | 4.943 | Matrícula 451405, 11º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | 148 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 451412, 11º RI |
| AP 213 | 4 abr 2025 | 148 m² | 85 m² | R$ 720.000 | 4.865 | 8.471 | Matrícula 451477, 11º RI |
| AP 101 | 13 dez 2024 | 148 m² | 85 m² | R$ 770.000 | 5.203 | 9.059 | Matrícula 451420, 11º RI |
| AP 45 BL A | 19 nov 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.276 | Matrícula 451282, 11º RI |
| AP 235 | 1 nov 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.483 | Matrícula 451489, 11º RI |
| AP 232 | 19 out 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 9.655 | Matrícula 451486, 11º RI |
| AP 235 | 11 out 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 342.889 | 3.429 | 5.912 | Matrícula 451489, 11º RI |
| AP 91 | 29 jul 2024 | 148 m² | 85 m² | R$ 730.000 | 4.932 | 8.588 | Matrícula 451303, 11º RI |
| AP 172 | 8 jul 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 620.000 | 6.200 | 10.690 | Matrícula 451456, 11º RI |
| AP 172 | 4 jul 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 334.134 | 3.341 | 5.761 | Matrícula 451456, 11º RI |
| AP 63 | 27 jun 2024 | 148 m² | 85 m² | R$ 570.000 | 3.851 | 6.706 | Matrícula 451290, 11º RI |
| AP 204 | 24 jun 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 499.999 | 5.000 | 8.621 | Matrícula 451361, 11º RI |
| AP 91 | 21 jun 2024 | 148 m² | 85 m² | R$ 454.000 | 3.068 | 5.341 | Matrícula 451303, 11º RI |
| AP 154 Bloco B | 12 jun 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 520.000 | 5.200 | 8.966 | Matrícula 451448, 11º RI |
| AP 221 | 17 mai 2024 | 148 m² | 85 m² | R$ 690.000 | 4.662 | 8.118 | Matrícula 451368, 11º RI |
| AP 202 | 21 mar 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 9.828 | Matrícula 451471, 11º RI |
| AP 142 | 28 fev 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 343.276 | 3.433 | 5.919 | Matrícula 451329, 11º RI |
| AP 172 | 17 nov 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 7.586 | Matrícula 451344, 11º RI |
| AP 132 | 6 nov 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 580.000 | 5.800 | 10.000 | Matrícula 451436, 11º RI |
| AP 224 | 31 out 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 525.000 | 5.250 | 9.052 | Matrícula 451371, 11º RI |
| AP235-BL A-1VG | 25 out 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.345 | Matrícula 451377, 11º RI |
| AP 94 | 13 set 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 9.655 | Matrícula 451418, 11º RI |
| AP 104 | 8 set 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.276 | Matrícula 451423, 11º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 28 ago 2023 | 148 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 451313, 11º RI |
| AP 175 | 17 ago 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.276 | Matrícula 451347, 11º RI |
| AP 175 | 7 jul 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 340.843 | 3.408 | 5.877 | Matrícula 451347, 11º RI |
| AP 72 | 20 jun 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 404.200 | 4.042 | 6.969 | Matrícula 451294, 11º RI |
| AP 195 | 7 jun 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 620.000 | 6.200 | 10.690 | Matrícula 451469, 11º RI |
| AP 151 | 2 jun 2023 | 148 m² | 85 m² | R$ 670.000 | 4.527 | 7.882 | Matrícula 451445, 11º RI |
| AP 35 | 26 mai 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 462.000 | 4.620 | 7.966 | Matrícula 451277, 11º RI |
| AP 42 | 18 mai 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 345.147 | 3.451 | 5.951 | Matrícula 451279, 11º RI |
| AP 203 Cessão de direitos | 15 mai 2023 | 148 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 451360, 11º RI |
| AP 203 | 15 mai 2023 | 148 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 5.882 | Matrícula 451360, 11º RI |
| AP 132 Outra transmissão | 5 mai 2023 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 451324, 11º RI |
| AP 201 | 28 abr 2023 | 148 m² | 85 m² | R$ 680.000 | 4.595 | 8.000 | Matrícula 451358, 11º RI |
| AP 165 | 10 mar 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 9.655 | Matrícula 4514541, 11º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 148 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 451415, 11º RI |
| AP 104B | 30 jan 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 451423, 11º RI |
| AP 122 | 6 jan 2023 | 100 m² | 58 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 7.414 | Matrícula 451431, 11º RI |
| AP 215 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 451367, 11º RI |
| AP 161 | 4 nov 2022 | 148 m² | 85 m² | R$ 605.000 | 4.088 | 7.118 | Matrícula 451338, 11º RI |
| AP 125 | 4 nov 2022 | 100 m² | 58 m² | R$ 470.000 | 4.700 | 8.103 | Matrícula 451434, 11º RI |
| AP 53 | 28 out 2022 | 148 m² | 85 m² | R$ 599.000 | 4.047 | 7.047 | Matrícula 451285, 11º RI |
| AP 102 | 9 set 2022 | 100 m² | 58 m² | R$ 307.197 | 3.072 | 5.296 | Matrícula 451309, 11º RI |
| AP 103 | 9 set 2022 | 148 m² | 85 m² | R$ 406.725 | 2.748 | 4.785 | Matrícula 451310, 11º RI |
| AP 225 | 5 abr 2022 | 100 m² | 58 m² | R$ 517.000 | 5.170 | 8.914 | Matrícula 451372, 11º RI |
| AP 211 | 2 fev 2022 | 148 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.059 | Matrícula 451363, 11º RI |
| AP 191 | 21 jan 2022 | 148 m² | 85 m² | R$ 670.000 | 4.527 | 7.882 | Matrícula 451353, 11º RI |
| AP 193 | 11 jan 2022 | 148 m² | 85 m² | R$ 431.128 | 2.913 | 5.072 | Matrícula 451467, 11º RI |
| AP 122 | 23 dez 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 525.076 | 5.251 | 9.053 | Matrícula 451431, 11º RI |
| AP 85 | 29 nov 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 340.693 | 3.407 | 5.874 | Matrícula 451302, 11º RI |
| AP 185 | 26 nov 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 499.000 | 4.990 | 8.603 | Matrícula 451352, 11º RI |
| AP 183 | 25 out 2021 | 148 m² | 85 m² | R$ 490.604 | 3.315 | 5.772 | Matrícula 451462, 11º RI |
| AP 223 Cessão de direitos | 21 out 2021 | 148 m² | 85 m² | R$ 580.000 | 3.919 | 6.824 | Matrícula 451370, 11º RI |
| AP 223 | 21 out 2021 | 148 m² | 85 m² | R$ 580.000 | 3.919 | 6.824 | Matrícula 451370, 11º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 148 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 451392, 11º RI |
| AP 194 Venda de parte do imóvel | 6 set 2021 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 451356, 11º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2021 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 451408, 11º RI |
| AP 182 | 6 ago 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 386.800 | 3.868 | 6.669 | Matrícula 451349, 11º RI |
| AP 145 | 30 jun 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 342.073 | 3.421 | 5.898 | Matrícula 451444, 11º RI |
| AP 81 | 29 jun 2021 | 148 m² | 85 m² | R$ 525.000 | 3.547 | 6.176 | Matrícula 451298, 11º RI |
| AP 61 Cessão com alienação fiduciária | 28 jun 2021 | 148 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 451400, 11º RI |
| AP 241 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2021 | 148 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 451378, 11º RI |
| AP 45 | 17 jun 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 6.379 | Matrícula 451394, 11º RI |
| AP 55 | 1 jun 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 338.100 | 3.381 | 5.829 | Matrícula 451399, 11º RI |
| AP 155 | 19 mai 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 342.889 | 3.429 | 5.912 | Matrícula 451449, 11º RI |
| AP 95 | 5 mai 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 366.300 | 3.663 | 6.316 | Matrícula 451419, 11º RI |
| AP 63 | 4 mai 2021 | 148 m² | 85 m² | R$ 451.349 | 3.050 | 5.310 | Matrícula 451290, 11º RI |
| AP 255 Dação em pagamento | 9 abr 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 354.500 | 3.545 | 6.112 | Matrícula 451387, 11º RI |
| AP 113 | 22 mar 2021 | 148 m² | 85 m² | R$ 495.000 | 3.345 | 5.824 | Matrícula 451427, 11º RI |
| AP 43A CHOIC Venda de parte do imóvel | 3 mar 2021 | 148 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 451280, 11º RI |
| AP 212 CHOIC | 2 mar 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 336.386 | 3.364 | 5.800 | Matrícula 451364, 11º RI |
| AP 215 | 22 fev 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 451479, 11º RI |
| AP 153 | 9 fev 2021 | 148 m² | 85 m² | R$ 433.732 | 2.931 | 5.103 | Matrícula 451447, 11º RI |
| AP 162 | 3 fev 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 366.864 | 3.669 | 6.325 | Matrícula 451339, 11º RI |
| AP 252 | 22 jan 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 332.597 | 3.326 | 5.734 | Matrícula 451496, 11º RI |
| AP 85 Arrematação em leilão | 21 jan 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 315.850 | 3.158 | 5.446 | Matrícula 451414, 11º RI |
| AP 215 | 6 jan 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 360.801 | 3.608 | 6.221 | Matrícula 451479, 11º RI |
| AP 123 | 30 dez 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 443.646 | 2.998 | 5.219 | Matrícula 451320, 11º RI |
| AP 111 | 23 dez 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 590.000 | 3.986 | 6.941 | Matrícula 451425, 11º RI |
| AP 55 Dação em pagamento | 17 dez 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 329.320 | 3.293 | 5.678 | Matrícula 451399, 11º RI |
| AP 95 Dação em pagamento | 17 dez 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 329.320 | 3.293 | 5.678 | Matrícula 451419, 11º RI |
| AP 255 | 16 dez 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 344.414 | 3.444 | 5.938 | Matrícula 451499, 11º RI |
| AP 111 | 26 nov 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 490.000 | 3.311 | 5.765 | Matrícula 451313, 11º RI |
| AP 241 | 26 nov 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 488.078 | 3.298 | 5.742 | Matrícula 451378, 11º RI |
| AP 242 BLOCO | 6 nov 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 324.782 | 3.248 | 5.600 | Matrícula 451491, 11º RI |
| AP 254 | 6 nov 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 405.435 | 4.054 | 6.990 | Matrícula 451498, 11º RI |
| AP 72 | 30 out 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 375.000 | 3.750 | 6.466 | Matrícula 451406, 11º RI |
| AP 192 BLOCO Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | 100 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 451354, 11º RI |
| AP 201 A | 26 out 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 461.178 | 3.116 | 5.426 | Matrícula 451358, 11º RI |
| AP 74 | 7 out 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 343.080 | 3.431 | 5.915 | Matrícula 451296, 11º RI |
| AP 171 | 1 out 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 431.928 | 2.918 | 5.082 | Matrícula 451343, 11º RI |
| AP 35 BLOCO | 17 set 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 325.043 | 3.250 | 5.604 | Matrícula 451277, 11º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 2 set 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 436.392 | 2.949 | 5.134 | Matrícula 451333, 11º RI |
| AP 151 | 2 set 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 436.392 | 2.949 | 5.134 | Matrícula 451333, 11º RI |
| AP 94 BLOCO | 31 ago 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 324.581 | 3.246 | 5.596 | Matrícula 541316, 11º RI |
| AP 171 BLOCO | 21 ago 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 437.885 | 2.959 | 5.152 | Matrícula 451455, 11º RI |
| AP 122A | 12 ago 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 347.252 | 3.473 | 5.987 | Matrícula 451319, 11º RI |
| AP 91 | 8 jul 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 427.828 | 2.891 | 5.033 | Matrícula 451415, 11º RI |
| AP 132 | 2 jul 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 397.798 | 3.978 | 6.859 | Matrícula 451324, 11º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 23 mai 2019 | 148 m² | 85 m² | R$ 454.000 | 3.068 | 5.341 | Matrícula 451303, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.274/m² para R$ 5.203/m² (+59%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 58 m² privativos 55 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 85 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Dom Francisco de Souza, 126 | 2019 | 5 | — |
| Rua da Matriz, 150 | 2015 | 5 | — |
| Rua Elias Antônio Zogbi, 150 | 2015 | 312 | 4.921 |
| Rua Benedito Fernandes, 152 | 1982 | 60 | 4.101 |
| Rua Elias Mahfus, 111 | 1970 | 4 | 7.255 |
| Praça Dom Francisco de Sousa, 260 | 1969 | 7 | — |