Praça Doutor Mário Margarido, 33
- R$/m² construído
- 2.059
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.414
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 202
- desde 2006, em 136 unidades
- Última venda
- R$ 138 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 202| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 612 | 28 set 2026 | 34 m² | ≈ 29 m² | R$ 138.000 | 4.059 | 4.759 | Matrícula 17060, 1º RI |
| APTO 1006 | 3 jul 2026 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 112.404 | 2.444 | 2.882 | Matrícula 28999, 1º RI |
| APTO 2406 | 18 jun 2026 | 33 m² | ≈ 28 m² | R$ 60.000 | 1.818 | 2.143 | Matrícula 22196, 1º RI |
| APTO 2410 | 31 mar 2026 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 91.571 | 1.991 | 2.348 | Matrícula 48812, 1º RI |
| APTO 201 | 6 mar 2026 | 36 m² | ≈ 31 m² | R$ 163.000 | 4.528 | 5.258 | Matrícula 25760, 1º RI |
| APTO 612 | 15 dez 2025 | 34 m² | ≈ 29 m² | R$ 70.000 | 2.059 | 2.414 | Matrícula 17060, 1º RI |
| APTO 1810 | 24 out 2025 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 104.375 | 2.269 | 2.676 | Matrícula 29216, 12º RI |
| APTO 2410 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 155.831 | 3.388 | 3.996 | Matrícula 48812, 1º RI |
| APTO 912 | 7 ago 2025 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.846 | Matrícula 51094, 1º RI |
| APTO 1006 Retomada por inadimplência | 21 jul 2025 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 153.819 | 3.344 | 3.944 | Matrícula 28999, 1º RI |
| APTO 1114 | 28 mar 2025 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 140.000 | 2.800 | 3.333 | Matrícula 11584, 1º RI |
| APTO 1810 Retomada por inadimplência | 20 jan 2025 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 165.092 | 3.589 | 4.233 | Matrícula 29216, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 2.444/m² (+140%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 76 unidades vendidas
- 33 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 22 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 16 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Glicerio, 60 | 1964 | 48 | 2.340 |
| Rua Glicerio, 80 | 1959 | 32 | 3.182 |
| Rua Helena Zerrener, 108 | 1964 | 23 | — |
| Rua Helena Zerrener, 122 | 1970 | 46 | 3.221 |
| Rua Helena Zerrener, 24 | 1970 | 3 | — |
| Rua Helena Zerrener, 48 | 1970 | 4 | 2.222 |