Rua Helena Zerrener, 108
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 151 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 94 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 151.000 | 4.719 | 5.808 | Matrícula 10791, 1º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 24 jun 2025 | 28 m² | ≈ 22 m² | R$ 66.000 | 2.357 | 3.000 | Matrícula 21738, 1º RI |
| APTO 55 Arrematação em leilão | 6 abr 2023 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 90.000 | 2.647 | 3.333 | Matrícula 63992, 1º RI |
| APTO 102 | 17 mar 2022 | 28 m² | ≈ 22 m² | R$ 95.000 | 3.393 | 4.318 | Matrícula 43135, 1º RI |
| APTO 74 | 9 jun 2021 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 140.000 | 4.375 | 5.385 | Matrícula 43142, 1º RI |
| APTO 56 | 10 fev 2021 | 31 m² | ≈ 25 m² | R$ 136.000 | 4.387 | 5.440 | Matrícula 63993, 1º RI |
| APTO 93 | 6 out 2020 | 28 m² | ≈ 22 m² | R$ 90.000 | 3.214 | 4.091 | Matrícula 43133, 1º RI |
| APTO 27 | 28 jul 2020 | 29 m² | ≈ 23 m² | R$ 90.000 | 3.103 | 3.913 | Matrícula 52675, 1º RI |
| APTO 57 | 29 ago 2019 | 29 m² | ≈ 23 m² | R$ 120.000 | 4.138 | 5.217 | Matrícula 125202, 1º RI |
| APTO 63 | 12 jul 2018 | 31 m² | ≈ 25 m² | R$ 145.000 | 4.677 | 5.800 | Matrícula 57807, 1º RI |
| APTO 57 | 11 jul 2018 | 29 m² | ≈ 23 m² | R$ 94.000 | 3.241 | 4.087 | Matrícula 89086, 1º RI |
| APTO 42 | 8 fev 2017 | 28 m² | ≈ 22 m² | R$ 130.000 | 4.643 | 5.909 | Matrícula 46226, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.393/m² (+262%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 28 m² construídos, ≈ 22 m² privativos 7 unidades vendidas
- 31 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 5 unidades vendidas
- 32 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 3 unidades vendidas
- 29 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Doutor Mário Margarido, 33 | 1964 | 202 | 2.059 |
| Rua Glicerio, 60 | 1964 | 48 | 2.340 |
| Rua Glicerio, 80 | 1959 | 32 | 3.182 |
| Rua Helena Zerrener, 122 | 1970 | 46 | 3.221 |
| Rua Helena Zerrener, 24 | 1970 | 3 | — |
| Rua Helena Zerrener, 48 | 1970 | 4 | 2.222 |