Rua Helena Zerrener, 122
- R$/m² construído
- 3.221
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.540
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 178 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 501 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 44 m² | 25 m² | R$ 178.417 | 4.055 | 7.137 | Matrícula 52657, 1º RI |
| AP 708 | 11 jul 2025 | 43 m² | 25 m² | R$ 90.000 | 2.093 | 3.600 | Matrícula 52628, 1º RI |
| AP 108 | 2 abr 2024 | 43 m² | 25 m² | R$ 187.000 | 4.349 | 7.480 | Matrícula 52654, 1º RI |
| AP 708 Venda de parte do imóvel | 6 set 2023 | 43 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 52628, 1º RI |
| AP 708 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 43 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 52628, 1º RI |
| AP 202 | 6 mar 2023 | 35 m² | 21 m² | R$ 135.000 | 3.857 | 6.429 | Matrícula 52943, 1º RI |
| AP 202 Arrematação em leilão | 4 mar 2022 | 35 m² | 21 m² | R$ 88.369 | 2.525 | 4.208 | Matrícula 52943, 1º RI |
| AP 506 | 25 nov 2021 | 35 m² | 21 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 52387, 1º RI |
| AP 504 | 4 jul 2019 | 44 m² | 25 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 2.000 | Matrícula 52624, 1º RI |
| AP 208 Adjudicação | 1 jun 2016 | 43 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 52378, 1º RI |
| AP 501 | 20 mar 2015 | 44 m² | 25 m² | R$ 160.000 | 3.636 | 6.400 | Matrícula 52657, 1º RI |
| AP 208 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2015 | 43 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 52378, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 2.093/m² (+139%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 21 m² privativos 12 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 25 m² privativos 10 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 25 m² privativos 7 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Doutor Mário Margarido, 33 | 1964 | 202 | 2.059 |
| Rua Glicerio, 60 | 1964 | 48 | 2.340 |
| Rua Glicerio, 80 | 1959 | 32 | 3.182 |
| Rua Helena Zerrener, 108 | 1964 | 23 | — |
| Rua Helena Zerrener, 24 | 1970 | 3 | — |
| Rua Helena Zerrener, 48 | 1970 | 4 | 2.222 |