Praça Evangelista, 142
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.773
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 27 mai 2026 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 890.000 | 4.258 | 8.091 | Matrícula 137337, 14º RI |
| AP 112 | 7 nov 2024 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 746.000 | 3.569 | 6.782 | Matrícula 137522, 14º RI |
| AP 41 | 19 jun 2024 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 820.000 | 3.923 | 7.455 | Matrícula 137335, 14º RI |
| AP 31 | 29 nov 2023 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 930.000 | 4.450 | 8.455 | Matrícula 162027, 14º RI |
| AP 61 | 17 dez 2021 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 840.000 | 4.019 | 7.636 | Matrícula 157482, 14º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 27 mai 2021 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 696.000 | 3.330 | 6.327 | Matrícula 137522, 14º RI |
| AP 62 | 18 dez 2020 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 820.000 | 3.923 | 7.455 | Matrícula 137337, 14º RI |
| AP 91 | 13 mai 2020 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 790.000 | 3.780 | 7.182 | Matrícula 137245, 14º RI |
| AP 31 | 4 mai 2016 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 740.000 | 3.541 | 6.727 | Matrícula 162027, 14º RI |
| AP 92 | 5 nov 2015 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 2.153 | 4.091 | Matrícula 136616, 14º RI |
| AP 62 | 9 mai 2011 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 485.000 | 2.321 | 4.409 | Matrícula 137337, 14º RI |
| AP 22 | 8 abr 2011 | 209 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 1.675 | 3.182 | Matrícula 137333, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 4.258/m² (+345%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Evangelista, 169 | 2006 | 7 | — |
| Edifício R. del Giardino Rua Rosa Magni Miralha, 59 | 2008 | 23 | 5.911 |
| Edifício Solar da Saúde Rua Calogero Calia, 272 | 1987 | 34 | 3.063 |
| Edifício Ch du Bellver Rua Calogero Calia, 385 | 1988 | 42 | — |
| Rua Calogero Calia, 350 | 1972 | 3 | — |
| Rua Calogero Calia, 192 | 2007 | 156 | 3.988 |