Edifício Solar da Saúde
Rua Calogero Calia, 272
- R$/m² construído
- 3.063
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.189
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 3 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2 BOX | 31 ago 2026 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 3.179 | 19 | 32 | Matrícula 195873, 8º RI |
| AP 34 E 2 BOX | 8 jul 2026 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 440.000 | 2.651 | 4.490 | Matrícula 107265, 8º RI |
| AP 42 E 2 BOX Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 166 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 93438, 10º RI |
| AP 21 E 2 BOX | 16 dez 2024 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 555.000 | 3.343 | 5.663 | Matrícula 102996, 8º RI |
| AP 24 E 2 BOX | 15 jun 2024 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 482.000 | 2.904 | 4.918 | Matrícula 98691, 8º RI |
| AP 54 E 2 BOX | 24 mai 2024 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 535.000 | 3.223 | 5.459 | Matrícula 97485, 8º RI |
| AP 44 E 2 BOX | 28 mar 2022 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 480.000 | 2.892 | 4.898 | Matrícula 98692, 8º RI |
| AP 12 E 2 B Abaixo da referência | 15 jan 2021 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 140.000 | 843 | 1.429 | Matrícula 102805, 8º RI |
| AP 104 E 2 B | 29 out 2020 | 266 m² | ≈ 157 m² | R$ 850.000 | 3.195 | 5.414 | Matrícula 99800, 8º RI |
| AP 31 E 2 BO Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 166 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 98696, 8º RI |
| AP 53 E 2 BO | 28 ago 2018 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 470.000 | 2.831 | 4.796 | Matrícula 98697, 8º RI |
| AP 41 E 2 BO Adjudicação compulsória | 12 jul 2017 | 166 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 125977, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 525/m² para R$ 2.651/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 21 unidades vendidas
- 266 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 2 unidades vendidas
- 264 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício My Joy Rua Francisco Tapajós, 359 | 2016 | 96 | 4.049 |
| Rua Calogero Calia, 192 | 2007 | 156 | 3.988 |
| Rua Calogero Calia, 350 | 1972 | 3 | — |
| Praça Evangelista, 142 | 1994 | 20 | 4.091 |
| Rua Calogero Calia, 370 | 1987 | 34 | 2.436 |
| Rua Calogero Calia, 150 | 2011 | 38 | 4.264 |