Praça Gastao Cruls, 58
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 14 jun 2022
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 jun 2022 | 193 m² | — | R$ 2.800.000 | 14.508 | — | Matrícula 464, 10º RI |
| Casa | 22 jul 2021 | 193 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.218 | — | Matrícula 464, 10º RI |
| Casa | 18 abr 2019 | 193 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.699 | — | Matrícula 464, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 5.699/m² para R$ 14.508/m² (+155%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Salerno Rua Antônio Borba, 141 | 1988 | 143 | 4.878 |
| Rua Caminha de Amorim, 429 | 2010 | 4 | 11.513 |
| Praça Gastao Cruls, 80 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Firenze Rua Antônio Borba, 169 | 1989 | 25 | 3.500 |
| Rua Antônio Borba, 191 | 1992 | 16 | 3.428 |
| Rua Guaianaz da Fonseca, 112 | 2003 | 4 | — |