Praça General Gentil Falcão, 108
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 8,0 mi
- 29 set 2022
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 12 VG | 29 set 2022 | 897 m² | — | R$ 8.000.000 | 8.919 | — | Matrícula 184744, 15º RI |
| CJ 102 12 VG Retomada por inadimplência | 7 mai 2021 | 897 m² | — | R$ 3.519.600 | 3.924 | — | Matrícula 184755, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| CJ 61 12 VG | 13 nov 2012 | 897 m² | — | R$ 1.765.401 | 1.968 | — | Matrícula 184746, 15º RI |
| CJ 62 12 VG | 13 nov 2012 | 897 m² | — | R$ 1.765.401 | 1.968 | — | Matrícula 184747, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2012 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 29 ago 2011 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| CJ 41 12 VG | 22 ago 2011 | 854 m² | — | R$ 4.125.000 | 4.830 | — | Matrícula 184742, 15º RI |
| CJ 42 12 VG | 22 ago 2011 | 854 m² | — | R$ 4.125.000 | 4.830 | — | Matrícula 184743, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 26 out 2010 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 25 out 2010 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 17 set 2010 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| CJ 32 12 VG | 15 set 2010 | 854 m² | — | R$ 2.944.000 | 3.447 | — | Matrícula 184741, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 15 set 2010 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| CJ 112 12 VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2010 | 897 m² | — | — | — | — | Matrícula 184757, 15º RI |
| CJ 111 12 VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2010 | 897 m² | — | — | — | — | Matrícula 184759, 15º RI |
| CJ 122 12 VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2010 | 897 m² | — | — | — | — | Matrícula 184759, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2010 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| CJ 121 12 VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2010 | 897 m² | — | — | — | — | Matrícula 184758, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2009 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2009 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2008 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| CJ 81 12 VG Permuta | 17 mai 2008 | 897 m² | — | — | — | — | Matrícula 184750, 15º RI |
| TEATRO 33VG Venda de parte do imóvel | 15 mar 2008 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| TEATRO 33VG Outra transmissão | 19 nov 2007 | 2.470 m² | — | — | — | — | Matrícula 184735, 15º RI |
| CJ 32 12 VG Outra transmissão | 19 nov 2007 | 854 m² | — | R$ 1.858.912 | 2.177 | — | Matrícula 184741, 15º RI |
| CJ 61 12 VG | 8 mar 2007 | 897 m² | — | R$ 2.777.126 | 3.096 | — | Matrícula 184746, 15º RI |
| CJ 62 12 VG | 8 mar 2007 | 897 m² | — | R$ 2.777.126 | 3.096 | — | Matrícula 184747, 15º RI |
| CJ 51 12 VG | 8 mar 2007 | 897 m² | — | R$ 2.777.126 | 3.096 | — | Matrícula 184744, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 3.096/m² para R$ 8.919/m² (+188%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 897 m² 9 unidades vendidas
- 854 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ondina Praça General Gentil Falcão, 70 | 1986 | 13 | 4.793 |
| Edifício Bandeirantes Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 828 | 1978 | 20 | 3.601 |
| Edifício City Salem Rua Alcides Lourenço da Rocha, 167 | 1990 | 16 | — |
| Edifício Mandarim Rua Sansão Alves dos Santos, 343 | 2006 | 670 | 8.766 |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 373 | 1999 | 188 | 6.023 |
| Edifício Granville Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 936 | 1984 | 10 | 1.702 |