Edifício Lilan
Praça João Correa Lemos, 60
- R$/m² construído
- 3.131
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.801
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 192 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 Integralização de capital | 1 set 2026 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 192.020 | 664 | 1.231 | Matrícula 107607, 8º RI |
| AP 172 | 31 jul 2026 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.060.000 | 3.668 | 6.795 | Matrícula 107619, 8º RI |
| AP 181 Integralização de capital | 1 jun 2026 | 603 m² | ≈ 326 m² | R$ 414.024 | 687 | 1.270 | Matrícula 107620, 8º RI |
| AP 71 | 12 nov 2024 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 750.000 | 2.595 | 4.808 | Matrícula 107598, 8º RI |
| AP 52 | 8 mai 2023 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 800.000 | 2.768 | 5.128 | Matrícula 107595, 8º RI |
| AP 81 | 16 dez 2022 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.000.000 | 3.460 | 6.410 | Matrícula 107600, 8º RI |
| AP 71 | 21 mar 2022 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 670.000 | 2.318 | 4.295 | Matrícula 107598, 8º RI |
| AP 22 | 17 nov 2021 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.005.000 | 3.478 | 6.442 | Matrícula 107589, 8º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2021 | 289 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 107589, 8º RI |
| AP 41 | 29 jun 2020 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 600.000 | 2.076 | 3.846 | Matrícula 107592, 8º RI |
| AP 172 | 10 jul 2019 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 600.000 | 2.076 | 3.846 | Matrícula 107619, 8º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 23 jan 2018 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 518.637 | 1.795 | 3.325 | Matrícula 107592, 8º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 13 jun 2013 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 160.000 | 554 | 1.026 | Matrícula 107604, 8º RI |
| AP 61 | 27 nov 2012 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 500.000 | 1.730 | 3.205 | Matrícula 107596, 8º RI |
| AP 22 | 10 mar 2012 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 402.750 | 1.394 | 2.582 | Matrícula 107589, 8º RI |
| AP 41 | 3 ago 2011 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 430.000 | 1.488 | 2.756 | Matrícula 107592, 8º RI |
| AP 61 | 23 mar 2010 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 400.000 | 1.384 | 2.564 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 22 | 17 fev 2010 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 300.000 | 1.038 | 1.923 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 102 | 20 abr 2009 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 350.000 | 1.211 | 2.244 | Matrícula 107605, 8º RI |
| AP 22 | 20 ago 2008 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 325.000 | 1.125 | 2.083 | Matrícula 107589, 8º RI |
| AP 41 | 6 set 2007 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 158.000 | 547 | 1.013 | Matrícula 107592, 8º RI |
| AP 81 | 27 jul 2007 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 250.000 | 865 | 1.603 | Matrícula 107600, 8º RI |
| AP 72 | 4 jul 2006 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 265.000 | 917 | 1.699 | Matrícula 107599, 8º RI |
| AP 62 | 10 jan 2006 | 289 m² | ≈ 156 m² | R$ 250.000 | 865 | 1.603 | Matrícula 107597, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 891/m² para R$ 3.668/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 12 unidades vendidas
- 603 m² construídos, ≈ 326 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça João Correa Lemos, 34 | 1973 | 12 | 2.835 |
| Edifício Sta.barbara Rua Morais Navarro, 260 | 1980 | 18 | 2.195 |
| Rua Pedroso Xavier, 230 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Doris Maria Rua Estêvão Furquim, 224 | 1982 | 106 | 2.760 |
| Rua Morais Navarro, 354 | 1996 | 4 | — |
| Rua Estêvão Furquim, 282 | 1985 | 5 | 4.620 |