Praça Joaquim José da Nova, 40
- R$/m² construído
- 3.540
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 12 fev 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 fev 2025 | 565 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.540 | — | Matrícula 11114, 17º RI |
| Casa | 11 nov 2014 | 565 m² | — | R$ 875.000 | 1.549 | — | Matrícula 11114, 17º RI |
| Casa | 15 jun 2012 | 565 m² | — | R$ 600.000 | 1.062 | — | Matrícula 11114, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 3.540/m² (+233%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 565 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Bandeira, 235 | 2004 | 28 | 4.069 |
| Rua Alberto de Freitas, 299 | 1977 | 3 | 2.484 |
| Rua Filipe Bandeira, 223 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Lico Praça Joaquim José da Nova, 45 | 1987 | 49 | 3.148 |
| Avenida Alberto Byington, 1092 | 2016 | 68 | 3.922 |
| Rua Gonçalo Ferreira, 30 | 2022 | 44 | 3.425 |