Edifício Lico
Praça Joaquim José da Nova, 45
- R$/m² construído
- 3.148
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 7 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 35 Abaixo da referência | 6 abr 2026 | 19 m² | — | R$ 6.750 | 355 | — | Matrícula 49814, 17º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 6 abr 2026 | 19 m² | — | R$ 6.750 | 355 | — | Matrícula 49811, 17º RI |
| AP 72 | 4 fev 2026 | 99 m² | — | R$ 295.000 | 2.980 | — | Matrícula 47321, 17º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 6 jan 2026 | 99 m² | — | R$ 140.000 | 1.414 | — | Matrícula 29845, 17º RI |
| VG 30 Outra transmissão | 6 jan 2026 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 29846, 17º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 1 jul 2025 | 19 m² | — | R$ 27.500 | 1.447 | — | Matrícula 38693, 17º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 1 jul 2025 | 19 m² | — | R$ 27.500 | 1.447 | — | Matrícula 38692, 17º RI |
| AP 83 | 9 mai 2025 | 98 m² | — | R$ 325.000 | 3.316 | — | Matrícula 38691, 17º RI |
| AP 22 | 5 fev 2021 | 99 m² | — | R$ 239.197 | 2.416 | — | Matrícula 34333, 17º RI |
| VG 05 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 41493, 17º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 30231, 17º RI |
| VG 06 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 41494, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 716/m² para R$ 2.980/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 9 unidades vendidas
- 98 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bragança Rua Ernani Pinto, 497 | 2013 | 31 | 2.529 |
| Rua Ernani Pinto, 439 | 2006 | 5 | — |
| Praça Joaquim José da Nova, 40 | 1988 | 3 | 3.540 |
| Rua Belchior de Ordas, 304 | 2014 | 243 | 4.987 |
| Rua Alberto de Freitas, 299 | 1977 | 3 | 2.484 |
| Rua Filipe Bandeira, 235 | 2004 | 28 | 4.069 |