Edifício Lico
Praça Joaquim José da Nova, 45
- R$/m² construído
- 3.148
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 7 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 35 Abaixo da referência | 6 abr 2026 | 19 m² | — | R$ 6.750 | 355 | — | Matrícula 49814, 17º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 6 abr 2026 | 19 m² | — | R$ 6.750 | 355 | — | Matrícula 49811, 17º RI |
| AP 72 | 4 fev 2026 | 99 m² | — | R$ 295.000 | 2.980 | — | Matrícula 47321, 17º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 6 jan 2026 | 99 m² | — | R$ 140.000 | 1.414 | — | Matrícula 29845, 17º RI |
| VG 30 Outra transmissão | 6 jan 2026 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 29846, 17º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 1 jul 2025 | 19 m² | — | R$ 27.500 | 1.447 | — | Matrícula 38693, 17º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 1 jul 2025 | 19 m² | — | R$ 27.500 | 1.447 | — | Matrícula 38692, 17º RI |
| AP 83 | 9 mai 2025 | 98 m² | — | R$ 325.000 | 3.316 | — | Matrícula 38691, 17º RI |
| AP 22 | 5 fev 2021 | 99 m² | — | R$ 239.197 | 2.416 | — | Matrícula 34333, 17º RI |
| VG 05 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 41493, 17º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 30231, 17º RI |
| VG 06 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 41494, 17º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 14 jun 2019 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 30082, 17º RI |
| AP 42 | 14 jun 2019 | 99 m² | — | R$ 155.000 | 1.566 | — | Matrícula 30081, 17º RI |
| AP 81 | 1 nov 2016 | 99 m² | — | R$ 160.000 | 1.616 | — | Matrícula 29845, 17º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 1 nov 2016 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 29846, 17º RI |
| AP 93 | 7 mar 2016 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 39082, 17º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 7 mar 2016 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 39081, 17º RI |
| AP 42 | 13 set 2013 | 99 m² | — | R$ 150.000 | 1.515 | — | Matrícula 30081, 17º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 13 set 2013 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 30082, 17º RI |
| AP 32 | 11 out 2012 | 99 m² | — | R$ 230.000 | 2.323 | — | Matrícula 29681, 17º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 8 out 2012 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 29846, 17º RI |
| AP 81 | 8 out 2012 | 99 m² | — | R$ 190.000 | 1.919 | — | Matrícula 29845, 17º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 26 jan 2012 | 19 m² | — | R$ 25.500 | 1.342 | — | Matrícula 33573, 17º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 26 jan 2012 | 19 m² | — | R$ 25.500 | 1.342 | — | Matrícula 29850, 17º RI |
| AP 43 | 26 jan 2012 | 98 m² | — | R$ 204.000 | 2.082 | — | Matrícula 29849, 17º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 28 dez 2011 | 99 m² | — | R$ 47.190 | 477 | — | Matrícula 29847, 17º RI |
| VG 11 Outra transmissão | 28 dez 2011 | 19 m² | — | R$ 8.328 | 438 | — | Matrícula 29848, 17º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 2 jun 2011 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 29682, 17º RI |
| AP 32 | 2 jun 2011 | 99 m² | — | R$ 100.000 | 1.010 | — | Matrícula 29681, 17º RI |
| AP 74 | 31 ago 2010 | 98 m² | — | R$ 200.000 | 2.041 | — | Matrícula 30083, 17º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 23 ago 2010 | 19 m² | — | R$ 7.033 | 370 | — | Matrícula 30084, 17º RI |
| AP 24 | 14 jun 2010 | 98 m² | — | R$ 110.000 | 1.122 | — | Matrícula 29624, 17º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 14 jun 2010 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 29625, 17º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 12 jun 2009 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 74 | 12 jun 2009 | 98 m² | — | R$ 110.000 | 1.122 | — | Matrícula 30083, 17º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 25 set 2008 | 19 m² | — | R$ 21.721 | 1.143 | — | Matrícula 38596, 17º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 25 set 2008 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 38595, 17º RI |
| AP 82 | 11 out 2007 | 99 m² | — | R$ 95.000 | 960 | — | Matrícula 34896, 17º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 11 out 2007 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 34897, 17º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 20 jun 2007 | 19 m² | — | R$ 7.500 | 395 | — | Matrícula 49811, 17º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 20 jun 2007 | 19 m² | — | R$ 7.500 | 395 | — | Matrícula 49814, 17º RI |
| VG 43 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2007 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 39081, 17º RI |
| AP 93 | 31 mai 2007 | 98 m² | — | R$ 73.738 | 752 | — | Matrícula 39082, 17º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 19 m² | — | R$ 14.000 | 737 | — | Matrícula 49815, 17º RI |
| AP 72 | 22 set 2006 | 99 m² | — | R$ 69.000 | 697 | — | Matrícula 47321, 17º RI |
| AP 43 | 23 jan 2006 | 98 m² | — | R$ 72.000 | 735 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 23 jan 2006 | 19 m² | — | R$ 9.000 | 474 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 23 jan 2006 | 19 m² | — | R$ 9.000 | 474 | — | Matrícula 0, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 716/m² para R$ 2.980/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 9 unidades vendidas
- 98 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bragança Rua Ernani Pinto, 497 | 2013 | 31 | 2.529 |
| Rua Ernani Pinto, 439 | 2006 | 5 | — |
| Praça Joaquim José da Nova, 40 | 1988 | 3 | 3.540 |
| Rua Belchior de Ordas, 304 | 2014 | 243 | 4.987 |
| Rua Alberto de Freitas, 299 | 1977 | 3 | 2.484 |
| Rua Filipe Bandeira, 235 | 2004 | 28 | 4.069 |