Avenida Alberto Byington, 1092
- R$/m² construído
- 3.922
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.186
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 | 2 set 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 780.000 | 5.098 | 8.041 | Matrícula 67222, 17º RI |
| AP 101 | 3 ago 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 7.216 | Matrícula 67204, 17º RI |
| AP 141 | 25 mar 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 5.670 | Matrícula 67220, 17º RI |
| AP 104 | 27 jan 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 5.670 | Matrícula 67207, 17º RI |
| AP 133 | 6 out 2025 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 3.007 | 4.742 | Matrícula 67218, 17º RI |
| AP 162 | 7 jul 2025 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 4.639 | Matrícula 67229, 17º RI |
| AP 91 | 4 jul 2025 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 735.000 | 4.804 | 7.577 | Matrícula 67200, 17º RI |
| AP 42 | 30 jan 2025 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 680.000 | 4.444 | 7.010 | Matrícula 67181, 17º RI |
| AP 123 | 8 mai 2024 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 780.000 | 5.098 | 8.041 | Matrícula 67214, 17º RI |
| AP 92 | 6 mai 2024 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 4.248 | 6.701 | Matrícula 67201, 17º RI |
| AP 44 | 27 dez 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 389.000 | 2.542 | 4.010 | Matrícula 67183, 17º RI |
| AP 44 | 22 dez 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 389.000 | 2.542 | 4.010 | Matrícula 67183, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.293/m² para R$ 4.085/m² (+24%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo Ferreira, 30 | 2022 | 44 | 3.425 |
| Praça Joaquim José da Nova, 40 | 1988 | 3 | 3.540 |
| Edifício Santo Alberto Rua Lobo de Miranda, 74 | 1970 | 13 | — |
| Rua Filipe Bandeira, 235 | 2004 | 28 | 4.069 |
| Edifício Lico Praça Joaquim José da Nova, 45 | 1987 | 49 | 3.148 |
| Rua Filipe Bandeira, 223 | 1974 | 3 | — |