Edifício Santo Alberto
Rua Lobo de Miranda, 74
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 1 set 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 1 set 2023 | 50 m² | — | R$ 230.000 | 4.600 | — | Matrícula 68648, 17º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 52619, 17º RI |
| APTO 13 | 17 jan 2023 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 23389, 17º RI |
| APTO 21 | 31 ago 2021 | 53 m² | — | R$ 217.000 | 4.094 | — | Matrícula 2452, 17º RI |
| APTO 21 | 20 jul 2021 | 53 m² | — | R$ 160.000 | 3.019 | — | Matrícula 2452, 17º RI |
| AP 31 | 7 mai 2021 | 53 m² | — | R$ 230.000 | 4.340 | — | Matrícula 42171, 17º RI |
| APTO 14 | 7 dez 2020 | 50 m² | — | R$ 220.000 | 4.400 | — | Matrícula 8061, 17º RI |
| APTO 33 | 13 mar 2015 | 50 m² | — | R$ 210.000 | 4.200 | — | Matrícula 13093, 17º RI |
| APTO 33 Abaixo da referência | 23 out 2014 | 50 m² | — | R$ 20.000 | 400 | — | Matrícula 13093, 17º RI |
| APTO 11 | 16 ago 2011 | 50 m² | — | R$ 157.500 | 3.150 | — | Matrícula 11931, 17º RI |
| APTO 32 | 25 set 2008 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 125506, 12º RI |
| APTO 12 | 10 dez 2007 | 50 m² | — | R$ 77.000 | 1.540 | — | Matrícula 51077, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.223/m² para R$ 4.375/m² (+258%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 6 unidades vendidas
- 53 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo Ferreira, 30 | 2022 | 44 | 3.425 |
| Avenida Alberto Byington, 995 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Alberto Byington, 1092 | 2016 | 68 | 3.922 |
| Edifício Colinas de Sintra Rua Santa Veridiana, 870 | 2006 | 22 | 3.889 |
| Praça Joaquim José da Nova, 40 | 1988 | 3 | 3.540 |
| Rua Filipe Bandeira, 235 | 2004 | 28 | 4.069 |