Edifício Colinas de Sintra
Rua Santa Veridiana, 870
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.238
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 739 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 VGS | 26 mar 2026 | 190 m² | 80 m² | R$ 739.000 | 3.889 | 9.238 | Matrícula 50094, 17º RI |
| AP 72 VGS | 1 out 2021 | 190 m² | 80 m² | R$ 390.000 | 2.053 | 4.875 | Matrícula 50104, 17º RI |
| AP 21 VGS | 22 abr 2021 | 190 m² | 80 m² | R$ 424.600 | 2.235 | 5.308 | Matrícula 50093, 17º RI |
| AP 22 VGS | 12 mar 2021 | 190 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 2.316 | 5.500 | Matrícula 50094, 17º RI |
| AP 51 VGS | 28 ago 2018 | 190 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.105 | 5.000 | Matrícula 50099, 17º RI |
| AP 72 VGS Adjudicação | 8 jun 2018 | 190 m² | 80 m² | R$ 622.274 | 3.275 | 7.778 | Matrícula 50104, 17º RI |
| AP 52 VGS | 10 mar 2015 | 190 m² | 80 m² | R$ 275.563 | 1.450 | 3.445 | Matrícula 50100, 17º RI |
| AP 42 VGS | 10 mar 2015 | 190 m² | 80 m² | R$ 275.563 | 1.450 | 3.445 | Matrícula 50098, 17º RI |
| AP 32 VGS Abaixo da referência | 20 ago 2014 | 190 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.053 | 2.500 | Matrícula 50096, 17º RI |
| AP 21 VGS | 31 jan 2014 | 190 m² | 80 m² | R$ 332.000 | 1.747 | 4.150 | Matrícula 50093, 17º RI |
| AP 51 VGS Abaixo da referência | 16 dez 2010 | 190 m² | 80 m² | R$ 80.000 | 421 | 1.000 | Matrícula 50099, 17º RI |
| AP 41 VGS Abaixo da referência | 11 nov 2010 | 190 m² | 80 m² | R$ 70.000 | 368 | 875 | Matrícula 50097, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 3.889/m² (+393%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 80 m² privativos 11 unidades vendidas
- 369 m² construídos, 156 m² privativos 1 unidade vendida
- 368 m² construídos, 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lamartine dos Santos, 319 | 1983 | 4 | — |
| Avenida Alberto Byington, 995 | 1970 | 4 | — |
| Rua Sílvio Leandro, 73 | 1997 | 15 | 3.443 |
| Rua Lamartine dos Santos, 254 | 2014 | 3 | — |
| Rua Santa Veridiana, 671 | 2010 | 4 | 2.551 |
| Edifício Santo Alberto Rua Lobo de Miranda, 74 | 1970 | 13 | — |