Avenida Alberto Byington, 1092
- R$/m² construído
- 3.922
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.186
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 | 2 set 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 780.000 | 5.098 | 8.041 | Matrícula 67222, 17º RI |
| AP 101 | 3 ago 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 7.216 | Matrícula 67204, 17º RI |
| AP 141 | 25 mar 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 5.670 | Matrícula 67220, 17º RI |
| AP 104 | 27 jan 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 5.670 | Matrícula 67207, 17º RI |
| AP 133 | 6 out 2025 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 3.007 | 4.742 | Matrícula 67218, 17º RI |
| AP 162 | 7 jul 2025 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 4.639 | Matrícula 67229, 17º RI |
| AP 91 | 4 jul 2025 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 735.000 | 4.804 | 7.577 | Matrícula 67200, 17º RI |
| AP 42 | 30 jan 2025 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 680.000 | 4.444 | 7.010 | Matrícula 67181, 17º RI |
| AP 123 | 8 mai 2024 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 780.000 | 5.098 | 8.041 | Matrícula 67214, 17º RI |
| AP 92 | 6 mai 2024 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 4.248 | 6.701 | Matrícula 67201, 17º RI |
| AP 44 | 27 dez 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 389.000 | 2.542 | 4.010 | Matrícula 67183, 17º RI |
| AP 44 | 22 dez 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 389.000 | 2.542 | 4.010 | Matrícula 67183, 17º RI |
| AP 63 | 5 set 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 655.500 | 4.284 | 6.758 | Matrícula 67190, 17º RI |
| AP 14 | 6 jun 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 660.000 | 4.314 | 6.804 | Matrícula 67171, 17º RI |
| AP 144 | 24 mai 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 565.000 | 3.693 | 5.825 | Matrícula 67223, 17º RI |
| AP 124 | 17 fev 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.961 | 3.093 | Matrícula 67215, 17º RI |
| AP 83 | 17 fev 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.961 | 3.093 | Matrícula 67198, 17º RI |
| AP 113 | 17 fev 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.961 | 3.093 | Matrícula 67210, 17º RI |
| AP 13 | 8 set 2021 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 585.000 | 3.824 | 6.031 | Matrícula 67170, 17º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 27 mai 2021 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 5.670 | Matrícula 67191, 17º RI |
| AP 44 E 2 VG Retomada por inadimplência | 18 mai 2021 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.000 | 3.399 | 5.361 | Matrícula 67183, 17º RI |
| AP 41 | 17 mar 2021 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 537.016 | 3.510 | 5.536 | Matrícula 67180, 17º RI |
| AP 92 | 9 fev 2021 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 585.506 | 3.827 | 6.036 | Matrícula 67201, 17º RI |
| AP 152 | 23 dez 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 5.155 | Matrícula 67225, 17º RI |
| AP 144 | 23 dez 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 457.073 | 2.987 | 4.712 | Matrícula 67223, 17º RI |
| AP 134 | 23 dez 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 457.073 | 2.987 | 4.712 | Matrícula 67219, 17º RI |
| AP 154 | 22 dez 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 5.155 | Matrícula 67227, 17º RI |
| AP 123 | 27 nov 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 540.000 | 3.529 | 5.567 | Matrícula 67214, 17º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 67230, 17º RI |
| AP 151 | 22 out 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 580.000 | 3.791 | 5.979 | Matrícula 67224, 17º RI |
| AP 93 | 21 out 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 461.722 | 3.018 | 4.760 | Matrícula 67202, 17º RI |
| AP 153 | 21 out 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 461.722 | 3.018 | 4.760 | Matrícula 67226, 17º RI |
| AP 34 | 11 set 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 540.000 | 3.529 | 5.567 | Matrícula 67179, 17º RI |
| AP 143 | 28 ago 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.000 | 3.399 | 5.361 | Matrícula 67222, 17º RI |
| AP 14 Adjudicação compulsória | 4 jun 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 67171, 17º RI |
| AP 73 | 17 abr 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 523.200 | 3.420 | 5.394 | Matrícula 67194, 17º RI |
| AP 91 | 9 abr 2020 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 539.000 | 3.523 | 5.557 | Matrícula 67200, 17º RI |
| AP 42 | 9 set 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 470.000 | 3.072 | 4.845 | Matrícula 67181, 17º RI |
| AP 83 | 5 set 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 256.685 | 1.678 | 2.646 | Matrícula 67198, 17º RI |
| AP 94 | 23 ago 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 472.875 | 3.091 | 4.875 | Matrícula 67203, 17º RI |
| AP 131 | 15 jul 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 510.000 | 3.333 | 5.258 | Matrícula 67216, 17º RI |
| AP 114 | 5 jul 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.000 | 3.399 | 5.361 | Matrícula 67211, 17º RI |
| AP 84 | 21 mai 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 465.000 | 3.039 | 4.794 | Matrícula 67199, 17º RI |
| AP 164 | 18 mar 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 570.000 | 3.725 | 5.876 | Matrícula 67231, 17º RI |
| AP 124 | 25 fev 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 461.722 | 3.018 | 4.760 | Matrícula 67215, 17º RI |
| AP 113 | 25 fev 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 461.722 | 3.018 | 4.760 | Matrícula 67210, 17º RI |
| AP 104 | 25 fev 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 461.722 | 3.018 | 4.760 | Matrícula 67207, 17º RI |
| AP 133 | 25 fev 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 461.722 | 3.018 | 4.760 | Matrícula 67218, 17º RI |
| AP 141 | 25 fev 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 461.722 | 3.018 | 4.760 | Matrícula 67220, 17º RI |
| AP 121 | 31 jan 2019 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 475.000 | 3.105 | 4.897 | Matrícula 67212, 17º RI |
| AP 101 | 7 dez 2018 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 250.000 | 1.634 | 2.577 | Matrícula 67204, 17º RI |
| AP 71 | 17 out 2018 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 580.000 | 3.791 | 5.979 | Matrícula 67192, 17º RI |
| AP 164 | 22 ago 2018 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.020 | 3.399 | 5.361 | Matrícula 67231, 17º RI |
| AP 12 | 10 ago 2018 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 3.007 | 4.742 | Matrícula 67169, 17º RI |
| AP 102 | 6 ago 2018 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 540.000 | 3.529 | 5.567 | Matrícula 67205, 17º RI |
| AP 24 | 7 fev 2018 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 452.964 | 2.961 | 4.670 | Matrícula 67175, 17º RI |
| AP 24 Permuta | 7 fev 2018 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 4.639 | Matrícula 67175, 17º RI |
| AP 142 | 31 jan 2018 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 480.000 | 3.137 | 4.948 | Matrícula 67221, 17º RI |
| AP 43 | 4 dez 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 442.500 | 2.892 | 4.562 | Matrícula 67182, 17º RI |
| AP 53 | 16 ago 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 510.000 | 3.333 | 5.258 | Matrícula 67186, 17º RI |
| AP 111 | 27 jul 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 518.000 | 3.386 | 5.340 | Matrícula 67208, 17º RI |
| AP 132 | 18 jul 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 390.000 | 2.549 | 4.021 | Matrícula 67217, 17º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 28 jun 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 67199, 17º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 28 jun 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 67212, 17º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 28 jun 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 67182, 17º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 28 jun 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 67169, 17º RI |
| AP 62 | 30 mai 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 497.664 | 3.253 | 5.131 | Matrícula 67189, 17º RI |
| AP 112 | 12 mai 2017 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 5.670 | Matrícula 67209, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.293/m² para R$ 4.085/m² (+24%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo Ferreira, 30 | 2022 | 44 | 3.425 |
| Praça Joaquim José da Nova, 40 | 1988 | 3 | 3.540 |
| Edifício Santo Alberto Rua Lobo de Miranda, 74 | 1970 | 13 | — |
| Rua Filipe Bandeira, 235 | 2004 | 28 | 4.069 |
| Edifício Lico Praça Joaquim José da Nova, 45 | 1987 | 49 | 3.148 |
| Rua Filipe Bandeira, 223 | 1974 | 3 | — |