Praça Oscar da Silva, 160
- R$/m² construído
- 3.624
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.397
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 25 mai 2026 | 182 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 2.088 | 4.270 | Matrícula 37805, 17º RI |
| AP 34 | 7 mar 2025 | 149 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 3.691 | 7.534 | Matrícula 47586, 17º RI |
| AP 54 | 9 jan 2025 | 149 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 8.219 | Matrícula 36897, 17º RI |
| AP 31 | 19 fev 2024 | 149 m² | 73 m² | R$ 530.000 | 3.557 | 7.260 | Matrícula 36683, 17º RI |
| AP 74 | 23 set 2021 | 149 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 6.849 | Matrícula 37671, 17º RI |
| AP 54 | 16 ago 2021 | 149 m² | 73 m² | R$ 484.000 | 3.248 | 6.630 | Matrícula 36897, 17º RI |
| AP 92 | 30 jul 2021 | 182 m² | 89 m² | R$ 475.000 | 2.610 | 5.337 | Matrícula 37542, 17º RI |
| AP 24 | 22 jan 2021 | 149 m² | 73 m² | R$ 352.233 | 2.364 | 4.825 | Matrícula 36599, 17º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 13 nov 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 248.145 | 1.665 | 3.399 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 21 | 13 nov 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 248.145 | 1.665 | 3.399 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 13 nov 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 176.290 | 1.183 | 2.415 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 13 nov 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 248.145 | 1.665 | 3.399 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 13 nov 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 248.145 | 1.665 | 3.399 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 82 | 18 set 2020 | 182 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 2.088 | 4.270 | Matrícula 36646, 17º RI |
| AP 43 | 2 set 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 4.110 | Matrícula 37307, 17º RI |
| AP 74 | 6 dez 2019 | 149 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 5.479 | Matrícula 37671, 17º RI |
| AP 101 | 9 mai 2019 | 526 m² | 258 m² | R$ 770.000 | 1.464 | 2.984 | Matrícula 38563, 17º RI |
| AP 71 | 16 ago 2018 | 182 m² | 89 m² | R$ 320.000 | 1.758 | 3.596 | Matrícula 37541, 17º RI |
| AP 91 Permuta | 22 fev 2017 | 182 m² | 89 m² | R$ 200.000 | 1.099 | 2.247 | Matrícula 37099, 17º RI |
| AP 22 | 15 dez 2016 | 149 m² | 73 m² | R$ 469.000 | 3.148 | 6.425 | Matrícula 44366, 17º RI |
| AP 94 | 11 dez 2015 | 182 m² | 89 m² | R$ 370.000 | 2.033 | 4.157 | Matrícula 37805, 17º RI |
| AP 84 Permuta | 12 dez 2014 | 182 m² | 89 m² | R$ 350.000 | 1.923 | 3.933 | Matrícula 39517, 17º RI |
| AP 14 | 22 ago 2013 | 149 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 3.425 | Matrícula 37514, 17º RI |
| AP 82 | 22 mar 2013 | 182 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 2.088 | 4.270 | Matrícula 36646, 17º RI |
| AP 13 | 20 dez 2012 | 149 m² | 73 m² | R$ 365.000 | 2.450 | 5.000 | Matrícula 37487, 17º RI |
| AP 24 | 7 nov 2012 | 149 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 4.795 | Matrícula 36599, 17º RI |
| AP 51 | 11 out 2011 | 149 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.740 | Matrícula 37811, 17º RI |
| AP 71 | 19 set 2011 | 182 m² | 89 m² | R$ 320.000 | 1.758 | 3.596 | Matrícula 37541, 17º RI |
| AP 84 | 29 abr 2011 | 182 m² | 89 m² | R$ 300.000 | 1.648 | 3.371 | Matrícula 39517, 17º RI |
| AP 42 | 17 fev 2011 | 149 m² | 73 m² | R$ 155.000 | 1.040 | 2.123 | Matrícula 37672, 17º RI |
| AP 44 | 13 set 2010 | 149 m² | 73 m² | R$ 175.000 | 1.174 | 2.397 | Matrícula 37306, 17º RI |
| AP 91 | 6 jul 2009 | 182 m² | 89 m² | R$ 187.500 | 1.030 | 2.107 | Matrícula 37099, 17º RI |
| AP 94 | 31 out 2008 | 182 m² | 89 m² | R$ 235.000 | 1.291 | 2.640 | Matrícula 37805, 17º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 11 jul 2008 | 149 m² | 73 m² | R$ 50.000 | 336 | 685 | Matrícula 47805, 17º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 30 jun 2007 | 182 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 37805, 17º RI |
| AP 44 | 29 mai 2007 | 149 m² | 73 m² | R$ 125.000 | 839 | 1.712 | Matrícula 37306, 17º RI |
| AP 74 | 27 mar 2007 | 149 m² | 73 m² | R$ 95.000 | 638 | 1.301 | Matrícula 37671, 17º RI |
| AP 64 | 28 jun 2006 | 149 m² | 73 m² | R$ 95.000 | 638 | 1.301 | Matrícula 36898, 17º RI |
| AP 61 | 24 fev 2006 | 149 m² | 73 m² | R$ 123.000 | 826 | 1.685 | Matrícula 36598, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 2.088/m² (+185%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 73 m² privativos 19 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 89 m² privativos 6 unidades vendidas
- 526 m² construídos, 258 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Jordão, 269 | 1976 | 46 | 3.852 |
| Rua Diva da Silva, 17 | 2014 | 3 | — |
| Rua Cassio de Almeida, 217 | 1970 | 4 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 330 | 1981 | 4 | — |
| Travessa Leandro Ferreira, 171 | 1987 | 4 | — |
| Condomínio Bay Vista Rua Manuel de Almeida, 307 | 2022 | 27 | 5.295 |