Praça Padre Manuel da Nóbrega, 21
- R$/m² construído
- 2.326
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 13 mar 2025
- Construção
- 1961
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 S42 Arrematação em leilão | 13 mar 2025 | 139 m² | — | R$ 237.000 | 1.705 | — | Matrícula 84969, 4º RI |
| 4 AND. CJ 41 Arrematação em leilão | 13 mar 2025 | 172 m² | — | R$ 275.000 | 1.599 | — | Matrícula 35398, 4º RI |
| A6 S62 Adjudicação compulsória | 14 out 2024 | 139 m² | — | R$ 170.000 | 1.223 | — | Matrícula 12249, 4º RI |
| A6 S61 | 25 abr 2024 | 172 m² | — | R$ 400.000 | 2.326 | — | Matrícula 54915, 4º RI |
| A5 S51 52 Abaixo da referência | 3 ago 2022 | 311 m² | — | R$ 250.000 | 804 | — | Matrícula 29399, 4º RI |
| A6 S61 Adjudicação compulsória | 23 dez 2016 | 172 m² | — | — | — | — | Matrícula 54915, 4º RI |
| A13 S131 Adjudicação | 29 abr 2016 | 303 m² | — | R$ 200.000 | 660 | — | Matrícula 26241, 4º RI |
| A10 S101 Abaixo da referência | 7 abr 2015 | 303 m² | — | R$ 70.000 | 231 | — | Matrícula 60003, 6º RI |
| 19AN SA 191 | 9 mar 2012 | 228 m² | — | R$ 130.000 | 570 | — | Matrícula 44551, 4º RI |
| A14 S141 Abaixo da referência | 24 nov 2011 | 303 m² | — | R$ 140.000 | 462 | — | Matrícula 31037, 4º RI |
| A17 S171 Abaixo da referência | 4 mar 2011 | 228 m² | — | R$ 90.000 | 395 | — | Matrícula 102007, 4º RI |
| A7 S71 | 27 jul 2009 | 172 m² | — | R$ 100.000 | 581 | — | Matrícula 145116, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 439/m² para R$ 2.326/m² (+430%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 303 m² 3 unidades vendidas
- 228 m² 3 unidades vendidas
- 172 m² 3 unidades vendidas
- 139 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boa Vista, 133 | 1970 | 24 | 3.789 |
| Rua Quinze de Novembro, 170 | 1970 | 4 | — |
| Rua Quinze de Novembro, 184 | 1970 | 61 | 533 |
| Edifício 15 Novembro Rua Quinze de Novembro, 200 | 1968 | 42 | 2.000 |
| Edifício Boa Vista Rua Boa Vista, 63 | 1958 | 13 | 4.117 |
| Praça Padre Manuel da Nóbrega, 16 | 1937 | 40 | 2.234 |