Praça Padre Manuel da Nóbrega, 16
- R$/m² construído
- 2.234
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 512 mil
- 30 mai 2025
- Construção
- 1937
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 4 SA 41 | 30 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 57.000 | 2.192 | — | Matrícula 35024, 4º RI |
| AN 4 SA 42 | 30 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 57.000 | 2.192 | — | Matrícula 35025, 4º RI |
| AN 4 AP 43 | 30 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 112.000 | 2.240 | — | Matrícula 35026, 4º RI |
| AN 4 SA 44 | 30 mai 2025 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 35027, 4º RI |
| AN 4 SA 46 | 30 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 76.000 | 2.235 | — | Matrícula 35029, 4º RI |
| SL 120 E 121 | 30 mai 2025 | 87 m² | — | R$ 194.000 | 2.230 | — | Matrícula 29195, 4º RI |
| SLS 122 A 124 | 30 mai 2025 | 139 m² | — | R$ 321.000 | 2.309 | — | Matrícula 29197, 4º RI |
| AN 4 SA 40 | 30 mai 2025 | 35 m² | — | R$ 78.000 | 2.229 | — | Matrícula 35023, 4º RI |
| AN 4 SA 45 | 30 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 67.000 | 2.233 | — | Matrícula 35028, 4º RI |
| A2 | 30 mai 2025 | 226 m² | — | R$ 512.283 | 2.267 | — | Matrícula 152622, 4º RI |
| AN 4 SA 42 Dação em pagamento | 14 mar 2025 | 26 m² | — | R$ 57.000 | 2.192 | — | Matrícula 35025, 4º RI |
| AN 4 AP 43 Dação em pagamento | 14 mar 2025 | 50 m² | — | R$ 112.000 | 2.240 | — | Matrícula 35026, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.360/m² para R$ 2.234/m² (+64%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 225 m² 3 unidades vendidas
- 26 m² 3 unidades vendidas
- 226 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Marcos Praça da Sé, 21 | 1970 | 39 | 1.703 |
| Rua Direita, 32 | 1969 | 32 | 3.790 |
| Largo da Misericordia, 24 | 1973 | 30 | 2.649 |
| Praça Padre Manuel da Nóbrega, 21 | 1961 | 15 | 2.326 |
| Rua Boa Vista, 133 | 1970 | 24 | 3.789 |
| Rua Quinze de Novembro, 170 | 1970 | 4 | — |