Rua Direita, 32
- R$/m² construído
- 3.790
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 108 | 21 jul 2026 | 124 m² | — | R$ 470.000 | 3.790 | — | Matrícula 73519, 4º RI |
| CJ 1201 Adjudicação | 26 nov 2024 | 104 m² | — | R$ 193.672 | 1.862 | — | Matrícula 73578, 4º RI |
| CJ 1202 Adjudicação | 26 nov 2024 | 104 m² | — | R$ 193.672 | 1.862 | — | Matrícula 73579, 4º RI |
| CJ 902 | 16 jan 2015 | 83 m² | — | R$ 188.000 | 2.265 | — | Matrícula 73567, 4º RI |
| CJ 904 | 16 jan 2015 | 211 m² | — | R$ 437.000 | 2.071 | — | Matrícula 73569, 4º RI |
| CJ 1202 Adjudicação | 7 mar 2012 | 104 m² | — | R$ 93.739 | 901 | — | Matrícula 73579, 4º RI |
| CJ 1201 Adjudicação | 7 mar 2012 | 104 m² | — | R$ 93.739 | 901 | — | Matrícula 73578, 4º RI |
| CJ 803 | 6 mar 2012 | 65 m² | — | R$ 51.270 | 789 | — | Matrícula 73562, 4º RI |
| CJ 805 | 6 mar 2012 | 163 m² | — | R$ 128.842 | 790 | — | Matrícula 73564, 4º RI |
| CJ 802 | 6 mar 2012 | 83 m² | — | R$ 65.342 | 787 | — | Matrícula 73561, 4º RI |
| CJ 804 | 6 mar 2012 | 67 m² | — | R$ 52.642 | 786 | — | Matrícula 73563, 4º RI |
| CJ 806 | 6 mar 2012 | 173 m² | — | R$ 136.563 | 789 | — | Matrícula 73565, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 713/m² para R$ 3.790/m² (+432%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 9 unidades vendidas
- 67 m² 4 unidades vendidas
- 65 m² 4 unidades vendidas
- 173 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo da Misericordia, 24 | 1973 | 30 | 2.649 |
| Rua José Bonifácio, 24 | 1955 | 31 | 2.240 |
| Praça Padre Manuel da Nóbrega, 16 | 1937 | 40 | 2.234 |
| Praça da Sé, 28 | 1969 | 3 | — |
| Rua Barão de Paranapiacaba, 40 | 1970 | 3 | — |
| Edifício São Marcos Praça da Sé, 21 | 1970 | 39 | 1.703 |