Rua Barão de Paranapiacaba, 40
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 fev 2021
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 03 | 25 fev 2021 | 293 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.754 | — | Matrícula 143185, 4º RI |
| CJ 04 | 15 out 2010 | 293 m² | — | R$ 250.000 | 853 | — | Matrícula 143186, 4º RI |
| CJ 02 | 9 mar 2009 | 293 m² | — | R$ 230.000 | 785 | — | Matrícula 143184, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 785/m² para R$ 3.754/m² (+378%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 293 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da Sé, 28 | 1969 | 3 | — |
| Rua José Bonifácio, 24 | 1955 | 31 | 2.240 |
| Rua Direita, 32 | 1969 | 32 | 3.790 |
| Largo da Misericordia, 24 | 1973 | 30 | 2.649 |
| Edifício São Marcos Praça da Sé, 21 | 1970 | 39 | 1.703 |
| Praça da Sé, 158 | 1959 | 31 | 2.857 |