Edifício São Marcos
Praça da Sé, 21
- R$/m² construído
- 1.703
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 904 Abaixo da referência | 30 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 136695, 4º RI |
| CJ 304 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 74 m² | — | R$ 105.000 | 1.419 | — | Matrícula 136617, 4º RI |
| CJ 813 | 27 jun 2025 | 130 m² | — | R$ 270.000 | 2.077 | — | Matrícula 136691, 4º RI |
| CJ 313 | 28 abr 2025 | 130 m² | — | R$ 290.000 | 2.231 | — | Matrícula 136626, 4º RI |
| CJ 207 | 19 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 54.000 | 1.588 | — | Matrícula 136607, 4º RI |
| CJ 208 | 19 nov 2024 | 37 m² | — | R$ 56.000 | 1.514 | — | Matrícula 136608, 4º RI |
| CJ 205 | 24 out 2024 | 74 m² | — | R$ 120.000 | 1.622 | — | Matrícula 136605, 4º RI |
| CJ 204 | 24 out 2024 | 74 m² | — | R$ 120.000 | 1.622 | — | Matrícula 136604, 4º RI |
| CJ 1106 | 29 mai 2024 | 34 m² | — | R$ 57.600 | 1.694 | — | Matrícula 136721, 4º RI |
| CJ 1109 | 29 mai 2024 | 40 m² | — | R$ 68.400 | 1.710 | — | Matrícula 136724, 4º RI |
| CJ 1110 | 29 mai 2024 | 55 m² | — | R$ 93.300 | 1.696 | — | Matrícula 136725, 4º RI |
| CJ 1108 | 29 mai 2024 | 40 m² | — | R$ 68.400 | 1.710 | — | Matrícula 136723, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 905/m² para R$ 2.154/m² (+138%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +1,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 8 unidades vendidas
- 40 m² 7 unidades vendidas
- 130 m² 4 unidades vendidas
- 81 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Padre Manuel da Nóbrega, 16 | 1937 | 40 | 2.234 |
| Rua Direita, 32 | 1969 | 32 | 3.790 |
| Largo da Misericordia, 24 | 1973 | 30 | 2.649 |
| Edifício Onze de Agosto Rua Venceslau Brás, 16 | 1957 | 33 | 1.729 |
| Praça da Sé, 28 | 1969 | 3 | — |
| Rua Barão de Paranapiacaba, 40 | 1970 | 3 | — |