Edifício São Marcos
Praça da Sé, 21
- R$/m² construído
- 1.703
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 904 Abaixo da referência | 30 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 136695, 4º RI |
| CJ 304 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 74 m² | — | R$ 105.000 | 1.419 | — | Matrícula 136617, 4º RI |
| CJ 813 | 27 jun 2025 | 130 m² | — | R$ 270.000 | 2.077 | — | Matrícula 136691, 4º RI |
| CJ 313 | 28 abr 2025 | 130 m² | — | R$ 290.000 | 2.231 | — | Matrícula 136626, 4º RI |
| CJ 207 | 19 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 54.000 | 1.588 | — | Matrícula 136607, 4º RI |
| CJ 208 | 19 nov 2024 | 37 m² | — | R$ 56.000 | 1.514 | — | Matrícula 136608, 4º RI |
| CJ 205 | 24 out 2024 | 74 m² | — | R$ 120.000 | 1.622 | — | Matrícula 136605, 4º RI |
| CJ 204 | 24 out 2024 | 74 m² | — | R$ 120.000 | 1.622 | — | Matrícula 136604, 4º RI |
| CJ 1106 | 29 mai 2024 | 34 m² | — | R$ 57.600 | 1.694 | — | Matrícula 136721, 4º RI |
| CJ 1109 | 29 mai 2024 | 40 m² | — | R$ 68.400 | 1.710 | — | Matrícula 136724, 4º RI |
| CJ 1110 | 29 mai 2024 | 55 m² | — | R$ 93.300 | 1.696 | — | Matrícula 136725, 4º RI |
| CJ 1108 | 29 mai 2024 | 40 m² | — | R$ 68.400 | 1.710 | — | Matrícula 136723, 4º RI |
| CJ 1107 | 29 mai 2024 | 37 m² | — | R$ 62.300 | 1.684 | — | Matrícula 136722, 4º RI |
| CJ 209 | 25 mar 2024 | 40 m² | — | R$ 75.000 | 1.875 | — | Matrícula 136609, 4º RI |
| CJ 210 | 25 mar 2024 | 40 m² | — | R$ 75.000 | 1.875 | — | Matrícula 136610, 4º RI |
| CJ 906 | 8 jan 2024 | 34 m² | — | R$ 89.000 | 2.618 | — | Matrícula 136697, 4º RI |
| CJ 206 | 12 fev 2020 | 55 m² | — | R$ 165.000 | 3.000 | — | Matrícula 136606, 4º RI |
| CJ 903 | 28 jan 2019 | 74 m² | — | R$ 210.000 | 2.838 | — | Matrícula 136694, 4º RI |
| CJ 302 | 17 mai 2018 | 82 m² | — | R$ 211.500 | 2.579 | — | Matrícula 136615, 4º RI |
| CJ 311 | 10 mai 2018 | 55 m² | — | R$ 107.160 | 1.948 | — | Matrícula 136624, 4º RI |
| CJ 309 | 27 abr 2018 | 40 m² | — | R$ 101.520 | 2.538 | — | Matrícula 136622, 4º RI |
| CJ 909 | 31 mar 2017 | 40 m² | — | R$ 105.000 | 2.625 | — | Matrícula 136700, 4º RI |
| CJ 303 | 30 set 2014 | 74 m² | — | R$ 183.300 | 2.477 | — | Matrícula 136616, 4º RI |
| CJ 906 | 9 jan 2014 | 34 m² | — | R$ 84.600 | 2.488 | — | Matrícula 136697, 4º RI |
| CJ 310 | 30 out 2013 | 40 m² | — | R$ 92.120 | 2.303 | — | Matrícula 136623, 4º RI |
| CJ 904 | 30 out 2013 | 74 m² | — | R$ 173.900 | 2.350 | — | Matrícula 136695, 4º RI |
| CJ 313 | 3 mai 2013 | 130 m² | — | R$ 320.000 | 2.462 | — | Matrícula 136626, 4º RI |
| CJ 212 | 10 out 2012 | 81 m² | — | R$ 156.000 | 1.926 | — | Matrícula 136612, 4º RI |
| CJ 312 | 21 set 2012 | 81 m² | — | R$ 139.000 | 1.716 | — | Matrícula 136625, 4º RI |
| CJ 901 | 13 jul 2012 | 42 m² | — | R$ 75.000 | 1.786 | — | Matrícula 136692, 4º RI |
| CJ 1105 | 8 fev 2011 | 54 m² | — | R$ 66.403 | 1.230 | — | Matrícula 136720, 4º RI |
| CJ 1101 | 8 fev 2011 | 42 m² | — | R$ 54.292 | 1.293 | — | Matrícula 136716, 4º RI |
| CJ 1104 | 8 fev 2011 | 74 m² | — | R$ 83.261 | 1.125 | — | Matrícula 136719, 4º RI |
| CJ 1102 | 8 fev 2011 | 82 m² | — | R$ 82.783 | 1.010 | — | Matrícula 136717, 4º RI |
| CJ 1103 | 8 fev 2011 | 74 m² | — | R$ 83.261 | 1.125 | — | Matrícula 136718, 4º RI |
| CJ 1111 | 3 mar 2010 | 81 m² | — | R$ 75.000 | 926 | — | Matrícula 136726, 4º RI |
| CJ 1112 | 3 mar 2010 | 130 m² | — | R$ 115.000 | 885 | — | Matrícula 136727, 4º RI |
| CJ 712 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2008 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 136677, 4º RI |
| CJ 713 Abaixo da referência | 6 jun 2008 | 130 m² | — | R$ 39.916 | 307 | — | Matrícula 136678, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 905/m² para R$ 2.154/m² (+138%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +1,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 8 unidades vendidas
- 40 m² 7 unidades vendidas
- 130 m² 4 unidades vendidas
- 81 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Padre Manuel da Nóbrega, 16 | 1937 | 40 | 2.234 |
| Rua Direita, 32 | 1969 | 32 | 3.790 |
| Largo da Misericordia, 24 | 1973 | 30 | 2.649 |
| Edifício Onze de Agosto Rua Venceslau Brás, 16 | 1957 | 33 | 1.729 |
| Praça da Sé, 28 | 1969 | 3 | — |
| Rua Barão de Paranapiacaba, 40 | 1970 | 3 | — |