Edifício Boa Vista
Rua Boa Vista, 63
- R$/m² construído
- 4.117
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 10 abr 2025
- Construção
- 1958
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 AND CJ II | 10 abr 2025 | 157 m² | — | R$ 847.430 | 5.398 | — | Matrícula 118022, 4º RI |
| A9 Conj I | 10 abr 2025 | 459 m² | — | R$ 2.474.691 | 5.391 | — | Matrícula 65158, 4º RI |
| 8 AND CJ III | 10 abr 2025 | 184 m² | — | R$ 991.877 | 5.391 | — | Matrícula 118023, 4º RI |
| A5 | 2 out 2024 | 659 m² | — | R$ 1.874.000 | 2.844 | — | Matrícula 63442, 4º RI |
| A4 | 4 set 2024 | 659 m² | — | R$ 1.670.000 | 2.534 | — | Matrícula 90552, 4º RI |
| A3 | 9 ago 2024 | 681 m² | — | R$ 1.610.000 | 2.364 | — | Matrícula 44635, 4º RI |
| E 75 | 11 jul 2022 | 2.662 m² | — | R$ 7.000.000 | 2.630 | — | Matrícula 107442, 4º RI |
| A7 Outra transmissão | 4 out 2016 | 484 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| E 75 Dação em pagamento | 23 ago 2013 | 2.662 m² | — | R$ 1.316.000 | 494 | — | Matrícula 107442, 4º RI |
| A4 Outra transmissão | 31 out 2011 | 659 m² | — | R$ 200.000 | 303 | — | Matrícula 44635, 4º RI |
| 3A OU 4PAVIM Outra transmissão | 10 jan 2011 | 681 m² | — | R$ 520.000 | 764 | — | Matrícula 64325, 4º RI |
| A4 Abaixo da referência | 23 mar 2009 | 659 m² | — | R$ 200.000 | 303 | — | Matrícula 44635, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 5.391/m² (+606%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 659 m² 2 unidades vendidas
- 2.662 m² 1 unidade vendida
- 681 m² 1 unidade vendida
- 484 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Padre Manuel da Nóbrega, 21 | 1961 | 15 | 2.326 |
| Rua Boa Vista, 133 | 1970 | 24 | 3.789 |
| Rua Quinze de Novembro, 170 | 1970 | 4 | — |
| Rua Quinze de Novembro, 184 | 1970 | 61 | 533 |
| Edifício 15 Novembro Rua Quinze de Novembro, 200 | 1968 | 42 | 2.000 |
| Praça Padre Manuel da Nóbrega, 16 | 1937 | 40 | 2.234 |