Praça Pinheiro da Cunha, 251
- R$/m² construído
- 8.317
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 998 mil
- 14 nov 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 133A TORRE B Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 269440, 6º RI |
| 111B - PRAÇA Dação em pagamento | 24 out 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 269305, 6º RI |
| 182A - TORRE A Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 269348, 6º RI |
| Casa | 23 set 2024 | 120 m² | — | R$ 998.000 | 8.317 | — | Matrícula 269276, 6º RI |
| APTO 163A Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 269338, 6º RI |
| APT 32A BLOCO B Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 269378, 6º RI |
| Casa | 23 dez 2019 | 120 m² | — | R$ 1.200.000 | 10.000 | — | Matrícula 78110, 6º RI |
| Casa | 18 jul 2019 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 78110, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 7.083/m² para R$ 8.317/m² (+17%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Huet Bacelar, 256 | 1967 | 4 | — |
| Praça Pinheiro da Cunha, 207 | 2024 | 162 | 6.762 |
| Rua Umburetama, 75 | 2009 | 5 | — |
| Rua Santa Aurélia, 377 | 1972 | 3 | 4.146 |
| Rua Vieira de Almeida, 87 | 1971 | 8 | — |
| Rua Huet Bacelar, 498 | 1989 | 3 | — |