Rua Vieira de Almeida, 87
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 8 dez 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E BOX | 8 dez 2021 | 120 m² | — | R$ 480.000 | 4.000 | — | Matrícula 203021, 6º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2020 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 203024, 6º RI |
| APTO 1 | 31 mar 2017 | 64 m² | — | R$ 229.000 | 3.578 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 24 | 27 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 203020, 6º RI |
| 9 BOXES Venda de parte do imóvel | 29 jan 2013 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 85192, 6º RI |
| APTO 12 | 29 jan 2013 | 104 m² | — | R$ 270.000 | 2.596 | — | Matrícula 85192, 6º RI |
| AP 32 E BOX | 21 set 2011 | 120 m² | — | R$ 280.000 | 2.333 | — | Matrícula 75879, 6º RI |
| AP 32 E BOX | 24 nov 2008 | 120 m² | — | R$ 120.000 | 1.000 | — | Matrícula 75879, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.000/m² (+300%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Huet Bacelar, 498 | 1989 | 3 | — |
| Praça Pinheiro da Cunha, 251 | 1970 | 8 | 8.317 |
| Rua Huet Bacelar, 256 | 1967 | 4 | — |
| Praça Pinheiro da Cunha, 207 | 2024 | 162 | 6.762 |
| Rua Vieira de Almeida, 356 | 1967 | 3 | 5.714 |
| Rua Umburetama, 75 | 2009 | 5 | — |