Praça Roquete Pinto, 9
- R$/m² construído
- 6.091
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 155
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 155| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 207 | 29 mai 2026 | 197 m² | 100 m² | R$ 1.900.000 | 9.645 | 19.000 | Matrícula 95990, 10º RI |
| AP 507 | 3 set 2025 | 197 m² | 100 m² | R$ 1.600.000 | 8.122 | 16.000 | Matrícula 96020, 10º RI |
| AP 107 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 201 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 95981, 10º RI |
| AP 809 | 21 mar 2025 | 120 m² | 57 m² | R$ 850.000 | 7.083 | 14.912 | Matrícula 96052, 10º RI |
| RESTAURANTE Abaixo da referência | 13 fev 2025 | 238 m² | — | R$ 104.661 | 440 | — | Matrícula 95974, 10º RI |
| AP 201 | 13 jan 2025 | 198 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 6.061 | 12.000 | Matrícula 95984, 10º RI |
| AP 104 Integralização de capital | 22 out 2024 | 104 m² | 50 m² | R$ 630.000 | 6.058 | 12.600 | Matrícula 95978, 10º RI |
| AP 601 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 198 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 96024, 10º RI |
| AP 602 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 109 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 96025, 10º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 104 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96026, 10º RI |
| AP 604 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 104 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96027, 10º RI |
| AP 605 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 104 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 96028, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 9.645/m² (+736%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 50 m² privativos 19 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 100 m² privativos 7 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 57 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ferreira de Araújo, 186 | 2008 | 97 | 6.667 |
| Edifício Daytona Rua Ferreira de Araújo, 202 | 2002 | 24 | — |
| Avenida Professor Frederico Herman Junior, 67 | 2018 | 9 | 16.667 |
| Rua Vupabussu, 219 | 2005 | 198 | 8.412 |
| Edifício Heloísa Rua Ferreira de Araújo, 286 | 1976 | 50 | 11.003 |
| Edifício Planet Work Rua Ferreira de Araújo, 221 | 2001 | 213 | 7.505 |