Residencial Palazzo Reale
Praça Santos Coimbra, 98
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 21 mai 2021
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 E 5 VG Arrematação em leilão | 21 mai 2021 | 602 m² | — | R$ 3.676.805 | 6.108 | — | Matrícula 176180, 18º RI |
| CS 2 E 6 VG | 16 mai 2013 | 626 m² | — | R$ 4.500.000 | 7.188 | — | Matrícula 176179, 18º RI |
| CS 6 E 7 VG | 26 set 2012 | 655 m² | — | R$ 3.400.000 | 5.191 | — | Matrícula 176183, 18º RI |
| CS 3 E 5 VG | 18 dez 2011 | 602 m² | — | R$ 2.400.000 | 3.987 | — | Matrícula 156734, 18º RI |
| CS 5 E 5 VG | 22 jul 2010 | 628 m² | — | R$ 2.650.000 | 4.220 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 6 E 7 VG Dação em pagamento | 29 dez 2009 | 655 m² | — | R$ 2.416.359 | 3.689 | — | Matrícula 176183, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2013 a mediana foi de R$ 4.220/m² para R$ 7.188/m² (+70%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 655 m² 1 unidade vendida
- 628 m² 1 unidade vendida
- 626 m² 1 unidade vendida
- 602 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cordisburgo, 85 | 1987 | 3 | — |
| Rua Professor Eduardo Monteiro, 100 | 1995 | 3 | 7.750 |
| Rua José Jannarelli, 99999 | 2011 | 13 | — |
| Rua Doutor Serafico de Assis Carvalho, 103 | 1996 | 153 | 11.349 |
| Rua dos Três Irmãos, 839 | 2006 | 11 | 10.090 |
| Rua Marcelo Mistrorigo, 99999 | 2013 | 6 | — |