Rua Doutor Serafico de Assis Carvalho, 103
- R$/m² construído
- 11.349
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.751
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 153
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 153| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APG31 BL C Permuta | 28 jul 2026 | 552 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 133091, 18º RI |
| APC14 BL C | 3 jul 2026 | 540 m² | ≈ 295 m² | R$ 6.204.000 | 11.489 | 21.031 | Matrícula 133057, 18º RI |
| AP L 13 Dação em pagamento | 2 abr 2026 | 622 m² | ≈ 340 m² | R$ 753.383 | 1.211 | 2.216 | Matrícula 132994, 18º RI |
| APCT3 BL C | 14 out 2025 | 533 m² | ≈ 291 m² | R$ 6.300.000 | 11.820 | 21.649 | Matrícula 133053, 18º RI |
| APR51 BL B Cessão com alienação fiduciária | 14 ago 2025 | 543 m² | ≈ 297 m² | R$ 6.600.000 | 12.155 | 22.222 | Matrícula 133030, 18º RI |
| APC34 BL C | 14 abr 2025 | 552 m² | ≈ 302 m² | R$ 7.300.000 | 13.225 | 24.172 | Matrícula 133065, 18º RI |
| APC 62 BL C Integralização de capital | 17 out 2024 | 433 m² | ≈ 237 m² | R$ 3.961.275 | 9.148 | 16.714 | Matrícula 133075, 18º RI |
| APG72 BL C | 25 set 2024 | 725 m² | ≈ 396 m² | R$ 7.100.000 | 9.793 | 17.929 | Matrícula 133104, 18º RI |
| APR71 BL B | 14 jun 2024 | 514 m² | ≈ 281 m² | R$ 5.800.000 | 11.284 | 20.641 | Matrícula 133034, 18º RI |
| AP L 31 | 12 jun 2024 | 486 m² | ≈ 266 m² | R$ 5.000.000 | 10.288 | 18.797 | Matrícula 133000, 18º RI |
| APM31 BL B | 5 jun 2024 | 543 m² | ≈ 297 m² | R$ 6.850.000 | 12.615 | 23.064 | Matrícula 133042, 18º RI |
| APC 22 BL C | 29 abr 2024 | 401 m² | ≈ 219 m² | R$ 4.500.000 | 11.222 | 20.548 | Matrícula 133059, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 3.683/m² para R$ 11.489/m² (+212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 552 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 9 unidades vendidas
- 543 m² construídos, ≈ 297 m² privativos 9 unidades vendidas
- 401 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 8 unidades vendidas
- 637 m² construídos, ≈ 348 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Eduardo Monteiro, 100 | 1995 | 3 | 7.750 |
| Avenida Comen Adibo Ares, 144 | 1972 | 3 | — |
| Condomínio Il Bosco Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, 21 | 2022 | 48 | 8.135 |
| Rua Aracitaba, 43 | 1975 | 4 | 13.009 |
| Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, 91 | 2022 | 7 | 6.983 |
| Rua Cordisburgo, 85 | 1987 | 3 | — |