Avenida Comen Adibo Ares, 144
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 17 mai 2023
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 3 QD 27 | 17 mai 2023 | 315 m² | — | R$ 6.150.000 | 19.524 | — | Matrícula 202839, 18º RI |
| LT 3 QD 27 | 26 jul 2019 | 315 m² | — | R$ 3.100.000 | 9.841 | — | Matrícula 202839, 18º RI |
| LT 3 QD 27 | 17 fev 2011 | 315 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.492 | — | Matrícula 202839, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 3.492/m² para R$ 19.524/m² (+459%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Il Bosco Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, 21 | 2022 | 48 | 8.135 |
| Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, 91 | 2022 | 7 | 6.983 |
| Rua Doutor Serafico de Assis Carvalho, 103 | 1996 | 153 | 11.349 |
| Rua São Braulio, 99999 | 2012 | 4 | — |
| Condomínio Vila Inglesa Avenida Doutor Alberto Penteado, 900 | 1999 | 91 | 4.594 |
| Avenida Morumbi, 2016 | 1985 | 6 | — |