Edifício Solar Portinari
Praça Sete de Fevereiro, 83
- R$/m² construído
- 4.869
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.847
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 657 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
124 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 30 mar 2026 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 657.000 | 6.083 | 8.532 | Matrícula 87463, 9º RI |
| AP 83 | 5 fev 2026 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 495.000 | 4.500 | 6.346 | Matrícula 113395, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 fev 2026 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 113396, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 89594, 9º RI |
| AP 32 | 14 nov 2025 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 560.000 | 5.185 | 7.273 | Matrícula 89593, 9º RI |
| AP 65 | 2 out 2025 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.913 | 4.554 | 6.422 | Matrícula 86381, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 out 2025 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 86382, 9º RI |
| AP 72 | 30 jan 2025 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 560.000 | 5.185 | 7.273 | Matrícula 280104, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jan 2025 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 280115, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 280115, 9º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 24 jan 2025 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 280104, 9º RI |
| AP 48 | 23 mai 2024 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 399.000 | 3.694 | 5.182 | Matrícula 118889, 9º RI |
| GARAGEM 31 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 119890, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jul 2022 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 280111, 9º RI |
| AP 45 Abaixo da referência | 20 jul 2022 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 280108, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 107269, 9º RI |
| AP 85 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 110 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 107268, 9º RI |
| AP 41 | 30 nov 2020 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 306.964 | 2.791 | 3.935 | Matrícula 86379, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 86380, 9º RI |
| AP 73 | 30 nov 2020 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 570.000 | 5.182 | 7.308 | Matrícula 280105, 9º RI |
| AP 68 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 108 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 4 nov 2019 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 280117, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 280117, 9º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 4 nov 2019 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.154 | Matrícula 280105, 9º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 4 nov 2019 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 280105, 9º RI |
| AP 78 | 10 jan 2019 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 4.805 | Matrícula 94856, 9º RI |
| AP 52 | 18 out 2018 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 5.065 | Matrícula 144432, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 ago 2018 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 86612, 9º RI |
| AP 118 | 15 ago 2018 | 193 m² | ≈ 137 m² | R$ 250.000 | 1.295 | 1.825 | Matrícula 86811, 9º RI |
| AP 85 | 13 out 2017 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 3.846 | Matrícula 107268, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 out 2017 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 107269, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jan 2017 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 119448, 9º RI |
| AP 114 | 26 jan 2017 | 193 m² | ≈ 137 m² | R$ 712.500 | 3.692 | 5.201 | Matrícula 119447, 9º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 24 set 2015 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 112.000 | 1.037 | 1.455 | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 24 set 2015 | 108 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 24 set 2015 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 set 2015 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 91 | 8 jul 2015 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 329.150 | 2.992 | 4.220 | Matrícula 120702, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jul 2015 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 120703, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 fev 2015 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 102622, 9º RI |
| AP 103 | 4 fev 2015 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 355.000 | 3.227 | 4.551 | Matrícula 102621, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 jul 2014 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 134183, 9º RI |
| AP 34 | 25 jul 2014 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 391.000 | 3.620 | 5.078 | Matrícula 134182, 9º RI |
| AP 98 | 4 dez 2013 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 145.000 | 1.343 | 1.883 | Matrícula 114853, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 dez 2013 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 114854, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 31 out 2013 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61905, 9º RI |
| GARAGEM N 8 Venda de parte do imóvel | 17 set 2013 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 113396, 9º RI |
| AP 83 | 17 set 2013 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 395.000 | 3.591 | 5.064 | Matrícula 113395, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jun 2013 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 122485, 9º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2013 | 108 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 122484, 9º RI |
| GARAGEM SO 1 Dação em pagamento | 28 mai 2013 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 108464, 9º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 28 mai 2013 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 90.561 | 823 | 1.161 | Matrícula 108463, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 abr 2013 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 113396, 9º RI |
| AP 83 | 18 abr 2013 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 4.872 | Matrícula 113395, 9º RI |
| AP 47 | 31 jul 2012 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.538 | Matrícula 122338, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jul 2012 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 122636, 9º RI |
| AP 63 | 27 jul 2012 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 3.718 | Matrícula 122635, 9º RI |
| AP 61 | 24 abr 2012 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 4.038 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 112 | 23 jan 2012 | 211 m² | ≈ 150 m² | R$ 230.000 | 1.090 | 1.533 | Matrícula 134464, 9º RI |
| AP 16 BL B | 31 out 2011 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 2.987 | Matrícula 126655, 9º RI |
| AP 106 | 18 mar 2011 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 1.688 | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mar 2011 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 | 16 mar 2011 | 195 m² | ≈ 138 m² | R$ 230.000 | 1.179 | 1.667 | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 mar 2011 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 dez 2010 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34 | 21 dez 2010 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.468 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 114 | 9 jun 2010 | 193 m² | ≈ 137 m² | R$ 190.000 | 984 | 1.387 | Matrícula 119447, 9º RI |
| GARAGEM 67 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2010 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 119448, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 jan 2010 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 86812, 9º RI |
| AP 118 | 29 jan 2010 | 193 m² | ≈ 137 m² | R$ 256.500 | 1.329 | 1.872 | Matrícula 868111, 9º RI |
| AP 77 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 48.000 | 436 | 615 | Matrícula 87117, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 215961, 9º RI |
| AP 14 | 27 nov 2009 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.208 | Matrícula 215960, 9º RI |
| AP 108 | 16 nov 2009 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 176.000 | 1.630 | 2.286 | Matrícula 216424, 9º RI |
| AP 13 | 23 out 2009 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 167.000 | 1.518 | 2.141 | Matrícula 215158, 9º RI |
| AP 113 | 18 set 2009 | 195 m² | ≈ 138 m² | R$ 230.000 | 1.179 | 1.667 | Matrícula 145219, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 145220, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 set 2009 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 108 Abaixo da referência | 11 set 2009 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61905, 9º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 11 set 2009 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 108 Cessão de direitos | 11 set 2009 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 60.000 | 556 | 779 | Matrícula 61905, 9º RI |
| GARAGEM VAG Venda de parte do imóvel | 4 set 2009 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 4 set 2009 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 31 jul 2009 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 93321, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2009 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 93321, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jul 2009 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 122339, 9º RI |
| AP 47 | 24 jul 2009 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 1.923 | Matrícula 122338, 9º RI |
| AP 76 | 28 nov 2008 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 139.000 | 1.287 | 1.805 | Matrícula 90670, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 nov 2008 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 | 16 out 2008 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.179 | Matrícula 122635, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 42 | 19 set 2008 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.558 | Matrícula 100329, 9º RI |
| AP 46 Abaixo da referência | 19 set 2008 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 117 Abaixo da referência | 16 set 2008 | 195 m² | ≈ 138 m² | R$ 30.000 | 154 | 217 | Matrícula 61905, 7º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 jul 2008 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 | 25 jul 2008 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 65.000 | 602 | 844 | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jun 2008 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 76 | 24 jun 2008 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 139.500 | 1.292 | 1.812 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 37 | 18 abr 2008 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 78.000 | 709 | 1.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 abr 2008 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 abr 2008 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 206984, 9º RI |
| AP 88 | 15 abr 2008 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 60.000 | 556 | 779 | Matrícula 206983, 9º RI |
| AP 11 | 29 out 2007 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.410 | Matrícula 200056, 7º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 out 2007 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 200057, 7º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 out 2007 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 92138, 9º RI |
| AP 37 | 23 out 2007 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 78.000 | 709 | 1.000 | Matrícula 92137, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 mai 2007 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 87018, 9º RI |
| AP 75 | 16 mai 2007 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 108.000 | 982 | 1.385 | Matrícula 87017, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 abr 2007 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 87670, 9º RI |
| AP 15 | 16 abr 2007 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 123.000 | 1.118 | 1.577 | Matrícula 87669, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 dez 2006 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 15 dez 2006 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 68 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 68 Cessão de direitos | 30 set 2006 | 108 m² | ≈ 77 m² | R$ 88.600 | 820 | 1.151 | Matrícula 61905, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 set 2006 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 30 set 2006 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| GARAGEM VG Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61905, 9º RI |
| GARAGEM VG Cessão de direitos | 31 ago 2006 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 31 ago 2006 | 110 m² | ≈ 78 m² | R$ 35.000 | 318 | 449 | Matrícula 61905, 9º RI |
| AP 116 | 6 jan 2006 | 193 m² | ≈ 137 m² | R$ 130.000 | 674 | 949 | Matrícula 127943, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jan 2006 | 1.733 m² | — | — | — | — | Matrícula 127944, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 674/m² para R$ 5.292/m² (+686%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 20 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 19 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 3 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Sete de Fevereiro, 30 | 2016 | 59 | 4.615 |
| Edifício Terracota Avenida Doutor Eduardo Cotching, 822 | 1997 | 84 | 3.070 |
| Rua Anjo Custodio, 301 | 2015 | 3 | — |
| Condomínio Vilaggio Anália Rua Chagu, 32 | 2019 | 7 | 7.894 |
| Condomínio Res Tauande Rua Tauande, 250 | 2012 | 7 | — |
| Residencial Barceloneta Rua Constancio, 380 | 2015 | 3 | — |