Condomínio Vilaggio Anália
Rua Chagu, 32
- R$/m² construído
- 7.894
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 8 out 2025
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 8 out 2025 | 150 m² | — | R$ 1.206.000 | 8.040 | — | Matrícula 313652, 9º RI |
| CASA 02 | 25 set 2024 | 147 m² | — | R$ 1.139.000 | 7.748 | — | Matrícula 313653, 9º RI |
| CASA 01 | 24 nov 2021 | 150 m² | — | R$ 600.000 | 4.000 | — | Matrícula 313652, 9º RI |
| CASA 08 | 2 set 2021 | 118 m² | — | R$ 320.000 | 2.712 | — | Matrícula 313659, 9º RI |
| CASA 02 | 4 fev 2021 | 147 m² | — | R$ 720.000 | 4.898 | — | Matrícula 313653, 9º RI |
| CASA 07 | 31 jul 2020 | 130 m² | — | R$ 605.000 | 4.654 | — | Matrícula 313658, 9º RI |
| CASA 05 | 30 jul 2020 | 130 m² | — | R$ 750.000 | 5.769 | — | Matrícula 313656, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 5.212/m² para R$ 8.040/m² (+54%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 2 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 147 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício L Excellence Rua Templarios, 709 | 1996 | 42 | 2.683 |
| Residencial Pota Rua Pota, 458 | 1959 | 6 | 3.018 |
| Edifício Terracota Avenida Doutor Eduardo Cotching, 822 | 1997 | 84 | 3.070 |
| Edifício Vanessa Rua Chagu, 193 | 1997 | 61 | 3.889 |
| Edifício Bonique Avenida Doutor Eduardo Cotching, 706 | 1994 | 25 | 2.645 |
| Rua Camberra, 661 | 1994 | 5 | — |