Residencial Pota
Rua Pota, 458
- R$/m² construído
- 3.018
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 27 mai 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 2 | 27 mai 2024 | 235 m² | — | R$ 700.000 | 2.979 | — | Matrícula 337848, 9º RI |
| SOBRADO 3 | 13 nov 2023 | 229 m² | — | R$ 700.000 | 3.057 | — | Matrícula 337849, 9º RI |
| SOBRADO 4 | 18 ago 2023 | 230 m² | — | R$ 500.000 | 2.174 | — | Matrícula 337850, 9º RI |
| A 458 B Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | 167 m² | — | — | — | — | Matrícula 337847, 9º RI |
| A 458 B Abaixo da referência | 29 set 2015 | 167 m² | — | R$ 500.000 | 2.994 | — | Matrícula 237661, 9º RI |
| A 458 B Venda de parte do imóvel | 18 jun 2010 | 167 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 2.615/m² para R$ 2.979/m² (+14%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² 1 unidade vendida
- 230 m² 1 unidade vendida
- 229 m² 1 unidade vendida
- 167 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vilaggio Anália Rua Chagu, 32 | 2019 | 7 | 7.894 |
| Edifício L Excellence Rua Templarios, 709 | 1996 | 42 | 2.683 |
| Rua Camberra, 393 | 1971 | 3 | — |
| Rua Pota, 315 | 1987 | 3 | 11.909 |
| Residencial Red 574 Rua Templarios, 574 | 1965 | 31 | 4.736 |
| Edifício Bonique Avenida Doutor Eduardo Cotching, 706 | 1994 | 25 | 2.645 |