Edifício Bonique
Avenida Doutor Eduardo Cotching, 706
- R$/m² construído
- 2.645
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 23 jan 2026 | 310 m² | — | R$ 820.000 | 2.645 | — | Matrícula 174629, 9º RI |
| APTO 62 | 17 ago 2021 | 311 m² | — | R$ 680.000 | 2.186 | — | Matrícula 161312, 9º RI |
| APTO 74 | 22 ago 2019 | 318 m² | — | R$ 633.605 | 1.992 | — | Matrícula 143416, 9º RI |
| APTO 72 | 13 set 2018 | 311 m² | — | R$ 460.000 | 1.479 | — | Matrícula 154726, 9º RI |
| APTO 74 Retomada por inadimplência | 6 jun 2018 | 318 m² | — | R$ 800.000 | 2.516 | — | Matrícula 143416, 9º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 25 set 2016 | 16 m² | — | R$ 6.000 | 375 | — | Matrícula 282417, 9º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 25 set 2016 | 16 m² | — | R$ 6.000 | 375 | — | Matrícula 282417, 9º RI |
| APTO 53 Abaixo da referência | 15 out 2015 | 310 m² | — | R$ 349.000 | 1.126 | — | Matrícula 154207, 9º RI |
| VAGA41 Garagem ou depósito | 15 out 2015 | 17 m² | — | R$ 45.500 | 2.676 | — | Matrícula 157264, 9º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 15 out 2015 | 17 m² | — | R$ 45.500 | 2.676 | — | Matrícula 157265, 9º RI |
| APTO 21 | 1 out 2015 | 309 m² | — | R$ 610.000 | 1.974 | — | Matrícula 215113, 9º RI |
| APTO 74 | 13 ago 2015 | 318 m² | — | R$ 800.000 | 2.516 | — | Matrícula 143416, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 2.645/m² (+137%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 309 m² 4 unidades vendidas
- 318 m² 2 unidades vendidas
- 314 m² 2 unidades vendidas
- 311 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bonique Avenida Doutor Eduardo Cotching, 692 | 1994 | 27 | — |
| Rua Pota, 315 | 1987 | 3 | 11.909 |
| Residencial Pota Rua Pota, 458 | 1959 | 6 | 3.018 |
| Edifício Terracota Avenida Doutor Eduardo Cotching, 822 | 1997 | 84 | 3.070 |
| Condomínio Vilaggio Anália Rua Chagu, 32 | 2019 | 7 | 7.894 |
| Rua Camberra, 393 | 1971 | 3 | — |