Condomínio Villa di Pina
Praça Tinoco da Silva, 38
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 316 mil
- 13 abr 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 13 abr 2023 | 75 m² | — | R$ 316.000 | 4.213 | — | Matrícula 244305, 6º RI |
| AP 7 | 18 jul 2022 | 78 m² | — | R$ 240.000 | 3.077 | — | Matrícula 244307, 6º RI |
| AP 8 | 6 jul 2022 | 78 m² | — | R$ 327.521 | 4.199 | — | Matrícula 244308, 6º RI |
| AP 2 | 28 jun 2022 | 75 m² | — | R$ 374.000 | 4.987 | — | Matrícula 244302, 6º RI |
| AP 6 | 14 jun 2022 | 75 m² | — | R$ 315.000 | 4.200 | — | Matrícula 244306, 6º RI |
| AP 1 | 27 mai 2022 | 75 m² | — | R$ 320.000 | 4.267 | — | Matrícula 244301, 6º RI |
| apt 12 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 244311, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.200/m² para R$ 4.213/m² (+0,3%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 4 unidades vendidas
- 78 m² 2 unidades vendidas
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Tinoco da Silva, 37 | 2000 | 4 | — |
| Rua Padre Leonel França, 467 | 2020 | 3 | — |
| Rua Serra da Piedade, 18 | 1967 | 48 | 3.514 |
| Residencial Saint Gabriel Rua Padre Leonel França, 317 | 2023 | 9 | 4.889 |
| Edifício Portal da Serra Rua Serra da Piedade, 40 | 1998 | 17 | 1.987 |
| Rua Ministro Salgado Filho, 580 | 1997 | 3 | 4.583 |