Edifício Portal da Serra
Rua Serra da Piedade, 40
- R$/m² construído
- 1.987
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.279
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 594 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 C/ 3 VG | 18 set 2026 | 309 m² | 143 m² | R$ 593.760 | 1.922 | 4.152 | Matrícula 160634, 6º RI |
| AP 21 C/ 3 VG Integralização de capital | 3 out 2025 | 307 m² | 143 m² | R$ 495.100 | 1.613 | 3.462 | Matrícula 160628, 6º RI |
| AP 41 C/ 3 VG | 20 mar 2025 | 307 m² | 143 m² | R$ 630.000 | 2.052 | 4.406 | Matrícula 160630, 6º RI |
| AP 81 C/ 3 VG Adjudicação | 8 ago 2024 | 309 m² | 143 m² | R$ 1.400.000 | 4.531 | 9.790 | Matrícula 160634, 6º RI |
| AP 81 C/ 3 VG | 23 jun 2023 | 309 m² | 143 m² | R$ 1.400.000 | 4.531 | 9.790 | Matrícula 160634, 6º RI |
| AP 101 C/ 3 VG | 9 mai 2023 | 388 m² | 175 m² | R$ 878.121 | 2.263 | 5.018 | Matrícula 160636, 6º RI |
| AP 51 C/ 3 VG | 5 mai 2022 | 307 m² | 143 m² | R$ 490.000 | 1.596 | 3.427 | Matrícula 160631, 6º RI |
| AP 11 C 3 V | 19 fev 2020 | 307 m² | 143 m² | R$ 670.000 | 2.182 | 4.685 | Matrícula 160627, 6º RI |
| AP 81 C 3 V | 5 abr 2019 | 309 m² | 143 m² | R$ 740.000 | 2.395 | 5.175 | Matrícula 160634, 6º RI |
| AP 41 C 3 V | 28 dez 2018 | 307 m² | 143 m² | R$ 700.000 | 2.280 | 4.895 | Matrícula 160630, 6º RI |
| AP 81 C 3 V Adjudicação | 5 fev 2013 | 309 m² | 143 m² | R$ 264.305 | 855 | 1.848 | Matrícula 160634, 6º RI |
| AP 41 C 3 V | 4 mai 2012 | 307 m² | 143 m² | R$ 330.000 | 1.075 | 2.308 | Matrícula 160630, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 657/m² para R$ 1.922/m² (+192%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, 143 m² privativos 5 unidades vendidas
- 388 m² construídos, 175 m² privativos 1 unidade vendida
- 309 m² construídos, 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra da Piedade, 18 | 1967 | 48 | 3.514 |
| Rua Serra da Piedade, 112 | 2009 | 12 | 8.173 |
| Condomínio Villa di Pina Praça Tinoco da Silva, 38 | 2021 | 7 | — |
| Edifício Agulhas Negras Rua Agulha, 9 | 1982 | 17 | 3.827 |
| Residencial Mirante Rua Orfanato, 1539 | 2020 | 8 | 5.625 |
| Praça Tinoco da Silva, 37 | 2000 | 4 | — |