Edifício Agulhas Negras
Rua Agulha, 9
- R$/m² construído
- 3.827
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 E BOX Cessão de direitos hereditários | 17 abr 2026 | 98 m² | — | R$ 314.968 | 3.214 | — | Matrícula 65541, 6º RI |
| AP14 E BOX | 6 fev 2024 | 98 m² | — | R$ 375.000 | 3.827 | — | Matrícula 54448, 6º RI |
| AP 21 E BOX | 15 out 2021 | 98 m² | — | R$ 350.000 | 3.571 | — | Matrícula 54446, 6º RI |
| AP 24 E BOX | 5 mai 2021 | 98 m² | — | R$ 335.000 | 3.418 | — | Matrícula 84527, 6º RI |
| AP 21 E BOX | 18 dez 2014 | 98 m² | — | R$ 240.000 | 2.449 | — | Matrícula 54446, 6º RI |
| A | 23 set 2013 | 170 m² | — | R$ 350.000 | 2.059 | — | Matrícula 98190, 6º RI |
| B | 23 set 2013 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 98191, 6º RI |
| AP 33 E BOX | 8 mar 2013 | 98 m² | — | R$ 230.000 | 2.347 | — | Matrícula 54447, 6º RI |
| AP 24 E BOX | 28 fev 2011 | 98 m² | — | R$ 150.000 | 1.531 | — | Matrícula 84527, 6º RI |
| AP 33 E BOX | 11 nov 2010 | 98 m² | — | R$ 160.000 | 1.633 | — | Matrícula 54447, 6º RI |
| AP 31 E BOX | 14 out 2010 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 54449, 6º RI |
| AP 33 E BOX Permuta | 22 set 2010 | 98 m² | — | R$ 160.000 | 1.633 | — | Matrícula 54447, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.173/m² para R$ 3.827/m² (+226%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 8 unidades vendidas
- 170 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Padua de Oliveira, 257 | 2017 | 5 | 2.913 |
| Rua Serra da Piedade, 18 | 1967 | 48 | 3.514 |
| Praça Tinoco da Silva, 37 | 2000 | 4 | — |
| Edifício Portal da Serra Rua Serra da Piedade, 40 | 1998 | 17 | 1.987 |
| Rua Tomás da Fonseca, 172 | 1998 | 3 | — |
| Condomínio Villa di Pina Praça Tinoco da Silva, 38 | 2021 | 7 | — |