Residencial Saint Gabriel
Rua Padre Leonel França, 317
- R$/m² construído
- 4.889
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 176 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 6 ago 2026 | 36 m² | 32 m² | R$ 176.000 | 4.889 | 5.500 | Matrícula 266182, 6º RI |
| AP 17 | 11 jun 2026 | 36 m² | 32 m² | R$ 176.000 | 4.889 | 5.500 | Matrícula 266190, 6º RI |
| AP 4 | 20 mai 2026 | 36 m² | 32 m² | R$ 260.000 | 7.222 | 8.125 | Matrícula 266177, 6º RI |
| AP 3 | 5 mai 2026 | 36 m² | 32 m² | R$ 176.000 | 4.889 | 5.500 | Matrícula 266176, 6º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 672 m² | 589 m² | — | — | — | Matrícula 266183, 6º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 672 m² | 589 m² | — | — | — | Matrícula 266180, 6º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 672 m² | 589 m² | — | — | — | Matrícula 266191, 6º RI |
| APTO. 05 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 672 m² | 589 m² | — | — | — | Matrícula 266178, 6º RI |
| Casa | 16 abr 2021 | 80 m² | — | R$ 505.336 | 6.317 | — | Matrícula 115480, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.317/m² para R$ 4.889/m² (−23%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 32 m² privativos 4 unidades vendidas
- 672 m² construídos, 589 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Libanesa Rua Padre Leonel França, 253 | 2025 | 6 | 4.506 |
| Praça Tinoco da Silva, 37 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Res Brasil Rua Ministro Salgado Filho, 266 | 2020 | 13 | 4.038 |
| Condomínio Villa di Pina Praça Tinoco da Silva, 38 | 2021 | 7 | — |
| Rua Padre Leonel França, 467 | 2020 | 3 | — |
| Rua Antônio Padua de Oliveira, 257 | 2017 | 5 | 2.913 |