Condomínio Res Brasil
Rua Ministro Salgado Filho, 266
- R$/m² construído
- 4.038
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.701
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 14 jan 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 14 jan 2025 | 63 m² | 56 m² | R$ 273.085 | 4.335 | 4.877 | Matrícula 244962, 6º RI |
| AP 6 | 2 ago 2024 | 63 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 1.429 | Matrícula 244959, 6º RI |
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 65 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 244958, 6º RI |
| AP 7 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 66 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 244960, 6º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 63 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 244959, 6º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 65 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 244957, 6º RI |
| AP 3 | 2 abr 2024 | 78 m² | 67 m² | R$ 315.000 | 4.038 | 4.701 | Matrícula 244956, 6º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 63 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 244964, 6º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 55 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 244965, 6º RI |
| AP 10 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 55 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 244963, 6º RI |
| ap 01 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | 310 m² | — | — | — | — | Matrícula 244954, 6º RI |
| apto9 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 310 m² | — | — | — | — | Matrícula 244962, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 2.654/m² para R$ 4.335/m² (+63%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 49 m² privativos 2 unidades vendidas
- 310 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Libanesa Rua Padre Leonel França, 253 | 2025 | 6 | 4.506 |
| Residencial Saint Gabriel Rua Padre Leonel França, 317 | 2023 | 9 | 4.889 |
| Rua Padre Leonel França, 42 | 1970 | 3 | — |
| Praça Tinoco da Silva, 37 | 2000 | 4 | — |
| Rua Manuel Onha, 544 | 1962 | 3 | 7.029 |
| Edifício Diana Rua Paulo de Morais Barros, 63 | 1971 | 3 | — |