Praça Vinte e Cinco de Novembro, 464
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 31 out 2019
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 out 2019 | 228 m² | — | R$ 400.000 | 1.754 | — | Matrícula 186163, 8º RI |
| Casa | 25 jan 2016 | 228 m² | — | R$ 350.000 | 1.535 | — | Matrícula 186163, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2019 a mediana foi de R$ 1.535/m² para R$ 1.754/m² (+14%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Gonçalves da Silveira, 114 | 1988 | 4 | — |
| Rua Fausto Lex, 573 | 1986 | 4 | 1.895 |
| Condomínio Zatt Rua Domingos Pereda, 634 | 1994 | 5 | — |
| Rua Fausto Lex, 316 | 2016 | 4 | 4.639 |
| Residencial Plano e Pirituba Rua Porto de Palos, 31 | 2020 | 28 | 4.592 |
| Residencial Manoel Gomes Rua Monsenhor Manoel Gomes, 467 | 2007 | 5 | — |