Praça Visconde de Sousa Fontes, 255
- R$/m² construído
- 2.376
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 16 jun 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 14 Abaixo da referência | 16 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 128848, 6º RI |
| AP 81 | 16 jun 2026 | 442 m² | — | R$ 1.008.420 | 2.281 | — | Matrícula 128846, 6º RI |
| BX 27 Abaixo da referência | 16 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 128849, 6º RI |
| BX 13 Abaixo da referência | 16 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 128847, 6º RI |
| AP 61 | 24 dez 2025 | 442 m² | — | R$ 1.519.257 | 3.437 | — | Matrícula 133798, 6º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 24 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 120.210 | 4.145 | — | Matrícula 133799, 6º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 24 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 120.210 | 4.145 | — | Matrícula 133800, 6º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 24 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 120.210 | 4.145 | — | Matrícula 133801, 6º RI |
| BX 14 Adjudicação | 12 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 205.567 | 7.089 | — | Matrícula 128848, 6º RI |
| BX 13 Adjudicação | 12 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 205.567 | 7.089 | — | Matrícula 128847, 6º RI |
| AP 81 Adjudicação | 12 jun 2025 | 442 m² | — | R$ 1.841.787 | 4.167 | — | Matrícula 128846, 6º RI |
| BX 27 Adjudicação | 12 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 205.567 | 7.089 | — | Matrícula 128849, 6º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 157307, 6º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 157305, 6º RI |
| AP 51 5 ANDAR | 7 out 2024 | 442 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.376 | — | Matrícula 157304, 6º RI |
| BX 08 Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 157306, 6º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 16 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 120.210 | 4.145 | — | Matrícula 133800, 6º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 16 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 120.210 | 4.145 | — | Matrícula 133799, 6º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 16 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 120.210 | 4.145 | — | Matrícula 133801, 6º RI |
| AP 61 | 4 out 2021 | 442 m² | — | R$ 1.519.257 | 3.437 | — | Matrícula 133798, 6º RI |
| AP 61 | 4 dez 2020 | 442 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.262 | — | Matrícula 133798, 7º RI |
| AP 21 | 30 out 2018 | 442 m² | — | R$ 800.000 | 1.810 | — | Matrícula 193767, 6º RI |
| BX 12 Abaixo da referência | 30 out 2018 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 193769, 6º RI |
| BX 11 Abaixo da referência | 30 out 2018 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 193768, 6º RI |
| BX 22 Abaixo da referência | 30 out 2018 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 193770, 6º RI |
| BX 30 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2017 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 92379, 6º RI |
| BX 29 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2017 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 92379, 6º RI |
| BX 31 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2017 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 92379, 6º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2017 | 442 m² | — | — | — | — | Matrícula 92379, 6º RI |
| AP 51 5 ANDA Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 442 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.394 | — | Matrícula 157304, 6º RI |
| BX 07 Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 157304, 6º RI |
| BX 08 Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 157306, 6º RI |
| BX 20 Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 157307, 6º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 6 jun 2014 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 128844, 6º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 6 jun 2014 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 128843, 6º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 6 jun 2014 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 128845, 6º RI |
| BX 34 Garagem ou depósito | 6 jun 2014 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 128842, 6º RI |
| BX 03 Abaixo da referência | 17 mar 2014 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 133508, 6º RI |
| BX 04 Abaixo da referência | 17 mar 2014 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 133509, 6º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 13 dez 2011 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 133799, 6º RI |
| BX 26 Abaixo da referência | 13 dez 2011 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 133801, 6º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 13 dez 2011 | 442 m² | — | R$ 305.000 | 690 | — | Matrícula 133798, 6º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 13 dez 2011 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 133800, 6º RI |
| BX 03 Arrematação em leilão | 25 out 2011 | 29 m² | — | R$ 14.900 | 514 | — | Matrícula 133508, 6º RI |
| BX 04 Arrematação em leilão | 25 out 2011 | 29 m² | — | R$ 14.900 | 514 | — | Matrícula 133509, 6º RI |
| BX 23 Garagem ou depósito | 30 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 120658, 6º RI |
| AP 71 | 30 jun 2011 | 442 m² | — | R$ 550.000 | 1.244 | — | Matrícula 120655, 6º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 30 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 120657, 6º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 30 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 120656, 6º RI |
| VG 22 Cessão de direitos | 18 abr 2011 | 29 m² | — | R$ 9.000 | 310 | — | Matrícula 29379, 6º RI |
| VG 11 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 29379, 6º RI |
| VG 22 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 29379, 6º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 442 m² | — | — | — | — | Matrícula 29379, 6º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 18 abr 2011 | 442 m² | — | R$ 123.000 | 278 | — | Matrícula 29379, 6º RI |
| VG 12 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 29379, 6º RI |
| VG 11 Cessão de direitos | 18 abr 2011 | 29 m² | — | R$ 9.000 | 310 | — | Matrícula 29379, 6º RI |
| BX 05 Abaixo da referência | 17 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 129168, 6º RI |
| BX 06 Abaixo da referência | 17 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 129169, 6º RI |
| BX 17 Abaixo da referência | 17 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 129170, 6º RI |
| AP 101 | 17 fev 2010 | 442 m² | — | R$ 440.000 | 995 | — | Matrícula 129167, 6º RI |
| BX 21 Abaixo da referência | 27 nov 2009 | 29 m² | — | R$ 3.000 | 103 | — | Matrícula 128361, 6º RI |
| BX 10 Abaixo da referência | 27 nov 2009 | 29 m² | — | R$ 3.000 | 103 | — | Matrícula 128360, 6º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 27 nov 2009 | 442 m² | — | R$ 101.000 | 229 | — | Matrícula 128358, 6º RI |
| BX 09 Abaixo da referência | 27 nov 2009 | 29 m² | — | R$ 3.000 | 103 | — | Matrícula 128359, 6º RI |
| BX 20 Abaixo da referência | 9 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 157307, 6º RI |
| BX 08 Abaixo da referência | 9 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 157306, 6º RI |
| AP 51 5 ANDA | 9 mar 2009 | 442 m² | — | R$ 420.000 | 950 | — | Matrícula 157304, 6º RI |
| BX 07 Abaixo da referência | 9 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 157305, 6º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 13 mar 2008 | 442 m² | — | R$ 328.000 | 742 | — | Matrícula 128846, 6º RI |
| BX 13 Abaixo da referência | 13 fev 2008 | 29 m² | — | R$ 24.000 | 828 | — | Matrícula 128847, 6º RI |
| BX 14 Abaixo da referência | 13 fev 2008 | 29 m² | — | R$ 24.000 | 828 | — | Matrícula 128848, 6º RI |
| BX 27 Abaixo da referência | 13 fev 2008 | 29 m² | — | R$ 24.000 | 828 | — | Matrícula 128849, 6º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 157305, 6º RI |
| BX 08 Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 157306, 6º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 157307, 6º RI |
| AP 51 | 10 nov 2006 | 442 m² | — | R$ 405.000 | 916 | — | Matrícula 157304, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 2.281/m² (+149%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 442 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aparaju, 35 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Piazza Venezzia Praça Visconde de Sousa Fontes, 215 | 2002 | 20 | 3.226 |
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 181 | 2004 | 5 | 4.701 |
| Rua Ilansa, 175 | 1970 | 3 | — |
| Praça Padre Mário Fontana, 5 | 1970 | 3 | — |
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 161 | 1997 | 12 | 2.737 |