Rua Abagiba, 1200
- R$/m² construído
- 3.893
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.744
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 007 M Abaixo da referência | 25 set 2026 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 198564, 14º RI |
| AP 114 E 2 VG | 28 ago 2026 | 266 m² | 154 m² | R$ 1.170.000 | 4.398 | 7.597 | Matrícula 198523, 14º RI |
| AP 111 E 2 VG | 10 ago 2026 | 266 m² | 154 m² | R$ 850.000 | 3.195 | 5.519 | Matrícula 198520, 14º RI |
| AP 102 E VG | 6 jul 2026 | 149 m² | 86 m² | R$ 630.000 | 4.228 | 7.326 | Matrícula 198517, 14º RI |
| AP 51 E VG | 10 jun 2026 | 149 m² | 86 m² | R$ 660.000 | 4.430 | 7.674 | Matrícula 198540, 14º RI |
| VG 62 M | 13 mar 2026 | 37 m² | 21 m² | R$ 71.748 | 1.939 | 3.417 | Matrícula 198589, 14º RI |
| AP 32 E VG | 13 mar 2026 | 149 m² | 86 m² | R$ 717.480 | 4.815 | 8.343 | Matrícula 198533, 14º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 149 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 198498, 14º RI |
| AP104 Abagiba +VG | 13 out 2025 | 149 m² | 86 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 7.558 | Matrícula 198519, 14º RI |
| AP 23 E VG | 8 out 2025 | 149 m² | 86 m² | R$ 580.000 | 3.893 | 6.744 | Matrícula 198486, 14º RI |
| VG 62 M | 21 jul 2025 | 37 m² | 21 m² | R$ 118.000 | 3.189 | 5.619 | Matrícula 198589, 14º RI |
| AP 32 E VG | 21 jul 2025 | 149 m² | 86 m² | R$ 512.000 | 3.436 | 5.953 | Matrícula 198533, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.587/m² para R$ 4.313/m² (+172%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 86 m² privativos 36 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 21 m² privativos 18 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 154 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vale Dourado Rua Dom Vilares, 1580 | 2011 | 93 | 3.416 |
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 124 | 1977 | 3 | — |
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 168 | 1975 | 3 | — |
| Rua Abagiba, 1331 | 1968 | 3 | — |
| Rua Orlando Tarquinio, 54 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Liberty Plaza Rua Guilherme Bebiano Martins, 45 | 1995 | 54 | 3.089 |