Edifício Liberty Plaza
Rua Guilherme Bebiano Martins, 45
- R$/m² construído
- 3.089
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.222
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 5 fev 2026 | 108 m² | 83 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 5.422 | Matrícula 131952, 14º RI |
| AP 52 | 25 nov 2024 | 114 m² | 83 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 3.976 | Matrícula 129791, 14º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 114 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 138139, 14º RI |
| AP 81 | 18 dez 2023 | 123 m² | 90 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 4.222 | Matrícula 126755, 14º RI |
| AP 22 | 9 ago 2023 | 114 m² | 83 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 4.217 | Matrícula 143331, 14º RI |
| AP 111 | 1 abr 2023 | 123 m² | 90 m² | R$ 426.000 | 3.463 | 4.733 | Matrícula 126814, 14º RI |
| AP 22 Adjudicação | 6 out 2022 | 114 m² | 83 m² | R$ 403.356 | 3.538 | 4.860 | Matrícula 143331, 14º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 25 set 2020 | 123 m² | 90 m² | R$ 420.000 | 3.415 | 4.667 | Matrícula 126814, 14º RI |
| AP 43 | 15 ago 2017 | 108 m² | 83 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 4.096 | Matrícula 129057, 14º RI |
| AP 41 | 14 jul 2017 | 123 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 1.667 | Matrícula 132995, 14º RI |
| AP 71 | 8 jan 2016 | 123 m² | 90 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 4.333 | Matrícula 137536, 14º RI |
| AP 102 | 9 nov 2015 | 114 m² | 83 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.373 | Matrícula 147763, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 703/m² para R$ 4.167/m² (+492%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 90 m² privativos 10 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 83 m² privativos 7 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 83 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vale Dourado Rua Dom Vilares, 1580 | 2011 | 93 | 3.416 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 128 | 3.605 |
| Rua Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 4 | — |
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 124 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 847 | 2009 | 92 | 3.462 |
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 168 | 1975 | 3 | — |