Avenida Coronel José Pires de Andrade, 847
- R$/m² construído
- 3.462
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.756
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 604 | 2 jun 2026 | 82 m² | 41 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 7.073 | Matrícula 199064, 14º RI |
| AP 801 | 2 jun 2026 | 93 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 7.447 | Matrícula 199077, 14º RI |
| AP 603 | 18 mai 2026 | 82 m² | 41 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 7.683 | Matrícula 199063, 14º RI |
| AP 803 | 7 abr 2026 | 79 m² | 41 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 7.073 | Matrícula 199079, 14º RI |
| AP 907 | 20 out 2025 | 93 m² | 47 m² | R$ 335.000 | 3.602 | 7.128 | Matrícula 199091, 14º RI |
| AP 207 | 30 abr 2025 | 80 m² | 41 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 6.341 | Matrícula 199035, 14º RI |
| AP 408 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 86 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 199052, 14º RI |
| AP 1003 | 17 fev 2025 | 139 m² | 71 m² | R$ 510.000 | 3.669 | 7.183 | Matrícula 199095, 14º RI |
| AP 801 | 18 abr 2024 | 93 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 6.383 | Matrícula 199077, 14º RI |
| AP 602 | 20 mar 2024 | 80 m² | 41 m² | R$ 271.000 | 3.388 | 6.610 | Matrícula 199062, 14º RI |
| AP 208 | 19 jan 2024 | 84 m² | 41 m² | R$ 272.000 | 3.238 | 6.634 | Matrícula 199036, 14º RI |
| AP 208 | 1 dez 2023 | 84 m² | 41 m² | R$ 272.000 | 3.238 | 6.634 | Matrícula 199036, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.315/m² para R$ 3.717/m² (+61%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 41 m² privativos 14 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 41 m² privativos 8 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 41 m² privativos 6 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 47 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 128 | 3.605 |
| Rua Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 4 | — |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 845 | 2001 | 104 | 3.561 |
| Rua Descampado, 121 | 2013 | 595 | 4.554 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 850 | 2012 | 58 | 4.352 |
| Rua Descampado, 261 | 1981 | 5 | — |