Avenida Coronel José Pires de Andrade, 847
- R$/m² construído
- 3.462
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.756
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 604 | 2 jun 2026 | 82 m² | 41 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 7.073 | Matrícula 199064, 14º RI |
| AP 801 | 2 jun 2026 | 93 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 7.447 | Matrícula 199077, 14º RI |
| AP 603 | 18 mai 2026 | 82 m² | 41 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 7.683 | Matrícula 199063, 14º RI |
| AP 803 | 7 abr 2026 | 79 m² | 41 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 7.073 | Matrícula 199079, 14º RI |
| AP 907 | 20 out 2025 | 93 m² | 47 m² | R$ 335.000 | 3.602 | 7.128 | Matrícula 199091, 14º RI |
| AP 207 | 30 abr 2025 | 80 m² | 41 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 6.341 | Matrícula 199035, 14º RI |
| AP 408 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 86 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 199052, 14º RI |
| AP 1003 | 17 fev 2025 | 139 m² | 71 m² | R$ 510.000 | 3.669 | 7.183 | Matrícula 199095, 14º RI |
| AP 801 | 18 abr 2024 | 93 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 6.383 | Matrícula 199077, 14º RI |
| AP 602 | 20 mar 2024 | 80 m² | 41 m² | R$ 271.000 | 3.388 | 6.610 | Matrícula 199062, 14º RI |
| AP 208 | 19 jan 2024 | 84 m² | 41 m² | R$ 272.000 | 3.238 | 6.634 | Matrícula 199036, 14º RI |
| AP 208 | 1 dez 2023 | 84 m² | 41 m² | R$ 272.000 | 3.238 | 6.634 | Matrícula 199036, 14º RI |
| AP 401 | 23 nov 2023 | 80 m² | 41 m² | R$ 277.000 | 3.462 | 6.756 | Matrícula 199045, 14º RI |
| AP 601 | 11 out 2023 | 80 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 6.585 | Matrícula 199061, 14º RI |
| AP 502 | 14 set 2023 | 81 m² | 41 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 6.341 | Matrícula 199054, 14º RI |
| AP 1005 | 28 ago 2023 | 79 m² | 41 m² | R$ 545.000 | 6.899 | 13.293 | Matrícula 199097, 14º RI |
| AP 608 | 6 jun 2023 | 81 m² | 41 m² | R$ 264.000 | 3.259 | 6.439 | Matrícula 199068, 14º RI |
| AP 1007 | 31 mar 2023 | 139 m² | 71 m² | R$ 435.000 | 3.129 | 6.127 | Matrícula 199099, 14º RI |
| AP 208 Dação em pagamento | 8 fev 2023 | 84 m² | 41 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 7.317 | Matrícula 19903, 14º RI |
| AP 501 | 25 out 2022 | 80 m² | 41 m² | R$ 237.000 | 2.962 | 5.780 | Matrícula 199053, 14º RI |
| AP 307 | 2 ago 2022 | 79 m² | 41 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 6.341 | Matrícula 199043, 14º RI |
| AP 403 | 8 abr 2022 | 82 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 5.610 | Matrícula 199047, 14º RI |
| AP 508 | 1 abr 2022 | 79 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 6.585 | Matrícula 199060, 14º RI |
| AP 301 | 21 jan 2022 | 84 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 6.585 | Matrícula 199037, 14º RI |
| AP 403 Abaixo da referência | 29 set 2021 | 82 m² | 41 m² | R$ 83.000 | 1.012 | 2.024 | Matrícula 199047, 14º RI |
| AP 206 | 25 ago 2021 | 81 m² | 41 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.854 | Matrícula 199034, 14º RI |
| AP 703 | 7 jul 2021 | 82 m² | 41 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 5.854 | Matrícula 199071, 14º RI |
| AP 904 | 28 dez 2020 | 94 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 5.106 | Matrícula 199088, 14º RI |
| AP 608 | 13 nov 2020 | 81 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.585 | Matrícula 199068, 14º RI |
| AP 305 Abaixo da referência | 28 out 2020 | 81 m² | 41 m² | R$ 107.260 | 1.324 | 2.616 | Matrícula 199041, 14º RI |
| AP 804 | 1 out 2020 | 94 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 5.319 | Matrícula 199080, 14º RI |
| AP 1001 | 30 set 2020 | 139 m² | 71 m² | R$ 455.000 | 3.273 | 6.408 | Matrícula 199093, 14º RI |
| AP 708 | 30 set 2020 | 81 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.878 | Matrícula 199076, 14º RI |
| AP 406 | 22 set 2020 | 82 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 2.866 | 5.732 | Matrícula 199050, 14º RI |
| AP 908 | 31 ago 2020 | 93 m² | 47 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 4.468 | Matrícula 199092, 14º RI |
| AP 802 | 30 set 2019 | 92 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 4.255 | Matrícula 199078, 14º RI |
| AP 402 | 26 ago 2019 | 80 m² | 41 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 6.341 | Matrícula 199046, 14º RI |
| AP 1005 | 29 mar 2019 | 79 m² | 41 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 10.976 | Matrícula 199097, 14º RI |
| AP 402 | 22 fev 2019 | 80 m² | 41 m² | R$ 255.000 | 3.188 | 6.220 | Matrícula 199046, 14º RI |
| AP 1004 | 31 out 2018 | 139 m² | 71 m² | R$ 440.000 | 3.165 | 6.197 | Matrícula 199096, 14º RI |
| AP 502 | 11 out 2018 | 81 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 2.901 | 5.732 | Matrícula 199054, 14º RI |
| AP 908 | 17 set 2018 | 93 m² | 47 m² | R$ 261.000 | 2.806 | 5.553 | Matrícula 199092, 14º RI |
| AP 602 | 10 set 2018 | 80 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 6.098 | Matrícula 199062, 14º RI |
| AP 906 | 29 dez 2017 | 93 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.957 | Matrícula 199090, 14º RI |
| AP 504 Abaixo da referência | 27 out 2017 | 81 m² | 41 m² | R$ 95.470 | 1.179 | 2.329 | Matrícula 199056, 14º RI |
| AP 703 | 7 mar 2017 | 82 m² | 41 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 7.317 | Matrícula 199071, 14º RI |
| AP 1003 | 29 ago 2016 | 139 m² | 71 m² | R$ 470.000 | 3.381 | 6.620 | Matrícula 199095, 14º RI |
| AP 1003 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 139 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 199095, 14º RI |
| AP 705 | 13 jun 2016 | 82 m² | 41 m² | R$ 245.000 | 2.988 | 5.976 | Matrícula 199073, 14º RI |
| AP 705 | 30 mai 2016 | 82 m² | 41 m² | R$ 2.312 | 28 | 56 | Matrícula 199073, 14º RI |
| AP 703 Outra transmissão | 5 abr 2016 | 82 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 199071, 14º RI |
| AP 808 | 22 out 2015 | 92 m² | 47 m² | R$ 225.000 | 2.446 | 4.787 | Matrícula 199084, 14º RI |
| AP 304 | 7 set 2015 | 81 m² | 41 m² | R$ 197.000 | 2.432 | 4.805 | Matrícula 199040, 14º RI |
| AP 708 | 28 mai 2015 | 81 m² | 41 m² | R$ 339.000 | 4.185 | 8.268 | Matrícula 199076, 14º RI |
| AP 203 | 26 mai 2015 | 81 m² | 41 m² | R$ 170.657 | 2.107 | 4.162 | Matrícula 199031, 14º RI |
| AP 208 | 30 abr 2015 | 84 m² | 41 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 7.683 | Matrícula 199036, 14º RI |
| AP 503 | 17 abr 2015 | 82 m² | 41 m² | R$ 266.000 | 3.244 | 6.488 | Matrícula 199055, 14º RI |
| AP 803 | 27 mar 2015 | 79 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 6.585 | Matrícula 199079, 14º RI |
| AP 502 | 23 mar 2015 | 81 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.878 | Matrícula 199054, 14º RI |
| AP 707 | 20 mar 2015 | 81 m² | 41 m² | R$ 120.509 | 1.488 | 2.939 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 707 Cessão de direitos | 20 mar 2015 | 81 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 604 | 20 fev 2015 | 82 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 6.585 | Matrícula 199064, 14º RI |
| AP 207 | 11 nov 2014 | 80 m² | 41 m² | R$ 292.000 | 3.650 | 7.122 | Matrícula 199035, 14º RI |
| AP 302 | 31 out 2014 | 84 m² | 41 m² | R$ 262.000 | 3.119 | 6.390 | Matrícula 199038, 14º RI |
| AP 802 | 25 jun 2014 | 92 m² | 47 m² | R$ 265.000 | 2.880 | 5.638 | Matrícula 199078, 14º RI |
| AP 902 | 17 fev 2014 | 92 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 5.957 | Matrícula 199086, 14º RI |
| AP 606 | 6 dez 2013 | 82 m² | 41 m² | R$ 245.000 | 2.988 | 5.976 | Matrícula 199066, 14º RI |
| AP 901 | 9 out 2013 | 92 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 5.957 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 608 | 17 jul 2013 | 81 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.585 | Matrícula 199068, 14º RI |
| AP 602 | 5 jul 2013 | 80 m² | 41 m² | R$ 208.038 | 2.600 | 5.074 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 905 | 19 abr 2013 | 93 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 4.255 | Matrícula 199089, 14º RI |
| AP 1005 | 19 mar 2013 | 79 m² | 41 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 8.537 | Matrícula 199097, 14º RI |
| AP 205 | 26 fev 2013 | 81 m² | 41 m² | R$ 245.000 | 3.025 | 5.976 | Matrícula 199033, 14º RI |
| AP 503 | 23 jan 2013 | 82 m² | 41 m² | R$ 111.605 | 1.361 | 2.722 | Matrícula 199055, 14º RI |
| AP 206 | 14 dez 2012 | 81 m² | 41 m² | R$ 245.000 | 3.025 | 5.976 | Matrícula 199034, 14º RI |
| AP 606 | 24 ago 2012 | 82 m² | 41 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 5.854 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 603 | 27 jun 2012 | 82 m² | 41 m² | R$ 244.000 | 2.976 | 5.951 | Matrícula 199063, 14º RI |
| AP 307 | 1 jun 2012 | 79 m² | 41 m² | R$ 243.000 | 3.076 | 5.927 | Matrícula 199043, 14º RI |
| AP 607 | 15 mar 2012 | 81 m² | 41 m² | R$ 214.000 | 2.642 | 5.220 | Matrícula 199062, 14º RI |
| AP 702 | 12 mar 2012 | 81 m² | 41 m² | R$ 232.000 | 2.864 | 5.659 | Matrícula 199070, 14º RI |
| AP 401 | 29 fev 2012 | 80 m² | 41 m² | R$ 168.500 | 2.106 | 4.110 | Matrícula 199045, 14º RI |
| AP 1001 | 29 fev 2012 | 139 m² | 71 m² | R$ 180.349 | 1.297 | 2.540 | Matrícula 199093, 14º RI |
| AP 206 | 29 fev 2012 | 81 m² | 41 m² | R$ 169.500 | 2.093 | 4.134 | Matrícula 199034, 14º RI |
| AP 303 | 3 fev 2012 | 86 m² | 47 m² | R$ 169.500 | 1.971 | 3.606 | Matrícula 199039, 14º RI |
| AP 802 | 31 jan 2012 | 92 m² | 47 m² | R$ 142.787 | 1.552 | 3.038 | Matrícula 199078, 14º RI |
| AP 307 Cessão de direitos | 26 jan 2012 | 79 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 199043, 14º RI |
| AP 803 | 4 jan 2012 | 79 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 3.902 | Matrícula 199079, 14º RI |
| AP 306 | 22 dez 2011 | 81 m² | 41 m² | R$ 101.627 | 1.255 | 2.479 | Matrícula 199042, 14º RI |
| AP 901 | 28 nov 2011 | 92 m² | 47 m² | R$ 213.000 | 2.315 | 4.532 | Matrícula 199085, 14º RI |
| AP 705 | 16 set 2011 | 82 m² | 41 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 5.366 | Matrícula 199073, 14º RI |
| APTO 601 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2011 | 80 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 199061, 14º RI |
| APTO 404 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2011 | 81 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 199048, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.315/m² para R$ 3.717/m² (+61%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 41 m² privativos 14 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 41 m² privativos 8 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 41 m² privativos 6 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 47 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 128 | 3.605 |
| Rua Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 4 | — |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 845 | 2001 | 104 | 3.561 |
| Rua Descampado, 121 | 2013 | 595 | 4.554 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 850 | 2012 | 58 | 4.352 |
| Rua Descampado, 261 | 1981 | 5 | — |