Residencial Abaiu
Rua Abaiu, 107
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 abr 2023
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 28 abr 2023 | 50 m² | — | R$ 250.000 | 5.000 | — | Matrícula 231879, 6º RI |
| CASA 01 | 25 jul 2022 | 50 m² | — | R$ 333.000 | 6.660 | — | Matrícula 231877, 6º RI |
| CASA 02 | 6 set 2021 | 50 m² | — | R$ 315.000 | 6.300 | — | Matrícula 231878, 6º RI |
| CASA 02 | 11 set 2020 | 50 m² | — | R$ 227.000 | 4.540 | — | Matrícula 161804, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 4.540/m² para R$ 5.000/m² (+10%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abaiu, 142 | 2020 | 4 | — |
| Rua Abaiu, 40 | 1970 | 3 | — |
| Residencial São Lucas II Rua Padre Pedro Rota, 332 | 1954 | 9 | 5.217 |
| Rua Padre Pedro Rota, 344 | 1983 | 3 | — |
| Rua José Raimundo Dias, 188 | 1970 | 3 | — |
| Rua Padre Pedro Rota, 339 | 2020 | 15 | 3.810 |