Residencial São Lucas II
Rua Padre Pedro Rota, 332
- R$/m² construído
- 5.217
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 248 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 19 nov 2025 | 47 m² | — | R$ 248.000 | 5.277 | — | Matrícula 256427, 6º RI |
| AP 05 | 24 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 240.000 | 5.217 | — | Matrícula 256422, 6º RI |
| AP 09 | 18 dez 2024 | 46 m² | — | R$ 238.000 | 5.174 | — | Matrícula 256426, 6º RI |
| apto 07 Venda de parte do imóvel | 19 set 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 256424, 6º RI |
| /330 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 256419, 6º RI |
| 330 apto 04 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 256421, 6º RI |
| AP 8 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 256425, 6º RI |
| /330 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2023 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 256422, 6º RI |
| /330 Integralização de capital | 25 abr 2022 | 89 m² | — | R$ 402.523 | 4.523 | — | Matrícula 245565, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 5.174/m² para R$ 5.247/m² (+1,4%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Pedro Rota, 344 | 1983 | 3 | — |
| Rua Padre Pedro Rota, 339 | 2020 | 15 | 3.810 |
| Rua Abaiu, 142 | 2020 | 4 | — |
| Residencial Abaiu Rua Abaiu, 107 | 2018 | 4 | — |
| Edifício Da Costa Rua Professor Adelbar de Castro, 54 | 1987 | 16 | — |
| Rua Doutor Miguel Bombarda, 2 | 2016 | 6 | 3.623 |