Edifício Da Costa
Rua Professor Adelbar de Castro, 54
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 346 mil
- 4 jul 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 1 BOX | 4 jul 2023 | 110 m² | 77 m² | R$ 346.000 | 3.145 | 4.494 | Matrícula 103534, 6º RI |
| AP 11 E1BOX | 25 mai 2023 | 110 m² | 77 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 4.091 | Matrícula 103531, 6º RI |
| AP 42 E1BOX | 25 abr 2022 | 98 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 4.000 | Matrícula 103541, 6º RI |
| AP 11 E1BOX Abaixo da referência | 30 mai 2018 | 110 m² | 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 103531, 6º RI |
| AP 22 E1BOX | 1 jun 2016 | 98 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 3.429 | Matrícula 103535, 6º RI |
| AP 13 E1BOX | 25 jun 2013 | 103 m² | 74 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.622 | Matrícula 103533, 6º RI |
| AP 43 E1BOX | 1 set 2011 | 103 m² | 74 m² | R$ 104.000 | 1.010 | 1.405 | Matrícula 103542, 6º RI |
| AP 23 E1BOX | 24 mai 2011 | 103 m² | 74 m² | R$ 190.000 | 1.845 | 2.568 | Matrícula 103536, 6º RI |
| AP 21 E 1 BO | 27 jan 2010 | 110 m² | 77 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 1.948 | Matrícula 103534, 6º RI |
| AP 63 E1BOX | 13 nov 2009 | 103 m² | 74 m² | R$ 91.000 | 883 | 1.230 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 22 E1BOX | 29 set 2009 | 98 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.714 | Matrícula 103535, 6º RI |
| AP 62 E1BOX | 26 ago 2008 | 98 m² | 70 m² | R$ 84.000 | 857 | 1.200 | Matrícula 103547, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 3.005/m² (+416%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 74 m² privativos 5 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Pedro Rota, 339 | 2020 | 15 | 3.810 |
| Residencial São Lucas II Rua Padre Pedro Rota, 332 | 1954 | 9 | 5.217 |
| Rua Padre Pedro Rota, 344 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Abaiu Rua Abaiu, 107 | 2018 | 4 | — |
| Rua Abaiu, 142 | 2020 | 4 | — |
| Rua Visconde de Saboia, 315 | 2009 | 26 | 3.393 |