Rua Abaiu, 449
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 315 mil
- 5 dez 2013
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 dez 2013 | 83 m² | — | R$ 315.000 | 3.795 | — | Matrícula 171400, 6º RI |
| Casa | 28 set 2012 | 83 m² | — | R$ 180.000 | 2.169 | — | Matrícula 171400, 6º RI |
| Casa | 25 mai 2007 | 83 m² | — | R$ 130.000 | 1.566 | — | Matrícula 171400, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 1.566/m² para R$ 3.795/m² (+142%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Macedo, 649 | 1978 | 4 | — |
| Residencial Villa di Veneza Rua Rosário do Catete, 124 | 2003 | 3 | 4.090 |
| Rua Antônio Aparecido Noguero, 21 | 2011 | 3 | — |
| Rua Doutor Miguel Bombarda, 2 | 2016 | 6 | 3.623 |
| Rua Princesa da Beira, 111 | 2015 | 8 | 3.821 |
| Rua Príncipe da Beira, 111 | 2015 | 3 | — |